Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Stolbergsvej 22

Villa · 277 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 277 m², grund på 1.795 m², 6 værelser, opført i 1870, renoveret i 1974. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
277 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
1795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.823.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.235.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.763 kr/m².10.256.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStolbergsvej gns: 58.439 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²+22,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk277 m² vs. 240 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering10.364.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,97 pct. siden jun. 2017
1,7M4,8M7,8M10,8M13,9M19921996200020042008201220162020202413. jun. 20179.600.000 kr.I dag · vores estimat10.364.866 kr.Markedet · 19921.841.496 kr.Markedet · 19932.125.421 kr.Markedet · 19942.472.502 kr.Markedet · 19952.447.018 kr.Markedet · 19962.655.876 kr.Markedet · 19972.837.034 kr.Markedet · 19983.584.657 kr.Markedet · 19993.994.617 kr.Markedet · 20004.073.285 kr.Markedet · 20013.602.662 kr.Markedet · 20024.501.250 kr.Markedet · 20034.363.581 kr.Markedet · 20044.871.322 kr.Markedet · 20055.255.521 kr.Markedet · 20067.798.381 kr.Markedet · 20077.424.708 kr.Markedet · 20086.935.249 kr.Markedet · 20096.009.238 kr.Markedet · 20105.676.284 kr.Markedet · 20116.307.844 kr.Markedet · 20126.592.877 kr.Markedet · 20135.185.717 kr.Markedet · 20146.801.181 kr.Markedet · 20155.896.776 kr.Markedet · 20167.314.185 kr.Markedet · 20177.600.603 kr.Markedet · 20187.389.529 kr.Markedet · 20197.898.655 kr.Markedet · 20209.219.668 kr.Markedet · 202110.232.657 kr.Markedet · 202210.100.528 kr.Markedet · 20239.263.157 kr.Markedet · 202411.793.552 kr.Markedet · 202511.556.163 kr.Markedet · 202612.604.331 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 277 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2017 · Alm. Salg
9.600.000 kr.
I dag · vores estimat
10.364.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg9.600.000 kr.
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stolbergsvej 7
2970 Hørsholm		187 m²44 m27-10-202410.300.000 kr.55.080 kr./m²
Gutfeldtsvej 3
2970 Hørsholm		304 m²143 m22-01-20268.600.000 kr.28.289 kr./m²
Firhusvej 3
2970 Hørsholm		240 m²395 m05-10-20259.750.000 kr.40.625 kr./m²
Olgasvej 8
2970 Hørsholm		244 m²584 m06-12-202410.250.000 kr.42.008 kr./m²
Sdr. Jagtvej 26
2970 Hørsholm		220 m²299 m25-06-202510.750.000 kr.48.864 kr./m²
Grønnevang 22
2970 Hørsholm		227 m²545 m14-11-202510.800.000 kr.47.577 kr./m²
Havevej 12
2970 Hørsholm		249 m²1,2 km14-04-20269.450.000 kr.37.952 kr./m²
Stenhavevej 4
2970 Hørsholm		285 m²1,9 km08-05-20259.937.500 kr.34.868 kr./m²
Grønnevang 5
2970 Hørsholm		220 m²529 m12-05-202613.500.000 kr.61.364 kr./m²
Vibevang 9
2970 Hørsholm		225 m²676 m11-09-20259.225.000 kr.41.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden