Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Stolbergsvej 7

Villa · 187 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.274 m², 6 værelser, opført i 1922, renoveret i 1996. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1274 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.402.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.977.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.992 kr/m².9.207.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStolbergsvej gns: 58.439 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²+22,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1922 (104 år). Estimeret renoveringsår: 1996. Signaler: BBR ombygning 1996 (30 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1922-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering10.367.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,66 pct. siden okt. 2018
1,2M3,5M5,8M8,1M10,4M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20187.000.000 kr.31. jan. 202510.300.000 kr.I dag · vores estimat10.367.830 kr.Markedet · 19921.243.176 kr.Markedet · 19931.434.851 kr.Markedet · 19941.669.162 kr.Markedet · 19951.651.958 kr.Markedet · 19961.792.956 kr.Markedet · 19971.915.254 kr.Markedet · 19982.419.967 kr.Markedet · 19992.696.727 kr.Markedet · 20002.749.835 kr.Markedet · 20012.432.122 kr.Markedet · 20023.038.750 kr.Markedet · 20032.945.811 kr.Markedet · 20043.288.582 kr.Markedet · 20053.547.951 kr.Markedet · 20065.264.611 kr.Markedet · 20075.012.348 kr.Markedet · 20084.681.919 kr.Markedet · 20094.056.778 kr.Markedet · 20103.832.004 kr.Markedet · 20114.258.364 kr.Markedet · 20124.450.787 kr.Markedet · 20133.500.827 kr.Markedet · 20144.591.411 kr.Markedet · 20153.980.856 kr.Markedet · 20164.937.735 kr.Markedet · 20175.131.093 kr.Markedet · 20184.988.599 kr.Markedet · 20195.332.305 kr.Markedet · 20206.224.108 kr.Markedet · 20216.907.967 kr.Markedet · 20226.818.768 kr.Markedet · 20236.253.467 kr.Markedet · 20247.961.712 kr.Markedet · 20257.801.453 kr.Markedet · 20268.509.061 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg
7.000.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg
10.300.000 kr.
I dag · vores estimat
10.367.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg10.300.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte7.000.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1979aug.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Firhusvej 2
2970 Hørsholm		186 m²411 m12-12-202512.400.000 kr.66.667 kr./m²
Gøgevang 21
2970 Hørsholm		193 m²212 m13-06-20245.525.000 kr.28.627 kr./m²
Bakkealle 4
2970 Hørsholm		185 m²405 m16-07-20257.850.000 kr.42.432 kr./m²
Skovvænget 1
2970 Hørsholm		192 m²304 m05-06-202611.275.000 kr.58.724 kr./m²
Kohaven 5
2970 Hørsholm		199 m²117 m17-06-20269.650.000 kr.48.492 kr./m²
Johannevej 11
2970 Hørsholm		185 m²578 m27-10-20259.100.000 kr.49.189 kr./m²
Skovvænget 20
2970 Hørsholm		182 m²535 m21-06-20258.800.000 kr.48.352 kr./m²
Lars Nielsens Vej 3
2970 Hørsholm		184 m²692 m28-02-20249.720.000 kr.52.826 kr./m²
Johannevej 20
2970 Hørsholm		183 m²716 m27-01-20269.350.000 kr.51.093 kr./m²
Lars Nielsens Vej 8
2970 Hørsholm		193 m²641 m23-05-20248.400.000 kr.43.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden