Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Storager 3, Baldersbrønde

Rækkehus · 95 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 247 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1977. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
247 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.420.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.673.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i BaldersbrøndeMedian pris/m² for rækkehus i Baldersbrønde (2640, sidste 24 mdr.): 30.519 kr/m² × 95 m².2.899.305 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.652.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storager 7, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		95 m²11 m24-06-20252.785.000 kr.29.316 kr./m²
Storager 13, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		95 m²26 m27-11-20252.810.000 kr.29.579 kr./m²
Bomager 28, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		97 m²271 m03-03-20252.995.000 kr.30.876 kr./m²
Bomager 35, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		99 m²207 m17-11-20253.225.000 kr.32.576 kr./m²
Hovedgaden 351, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		86 m²108 m07-12-20252.200.000 kr.25.581 kr./m²
Hørager 4
2640 Hedehusene		106 m²108 m21-05-20263.325.000 kr.31.368 kr./m²
Hørager 6, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		106 m²116 m13-05-20252.570.000 kr.24.245 kr./m²
Hørager 10, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		106 m²131 m22-04-20242.600.000 kr.24.528 kr./m²
Hørager 16, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		106 m²155 m06-08-20252.702.000 kr.25.491 kr./m²
Hørager 18, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		106 m²165 m16-05-20242.650.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden