Prisvurdering · 4245 Omø

Store Agre 10

Fritidshus · 75 m² · bygget 2009

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.535 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Slagelse Kommune (4245).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1535 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.166.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4245 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.371 kr/m².1.138.703 kr.
2Vores vurdering1.221.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,61 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4245 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4245 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.221.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
2025apr.Ejerandel overdraget
2009Bygget
1973jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Store Agre 25 4245 Omø	68 m²	180 m	07-07-2025	1.000.000 kr.	14.706 kr./m²
Store Agre 29 4245 Omø	58 m²	205 m	26-05-2026	1.400.000 kr.	24.138 kr./m²
Store Agre 24 4245 Omø	47 m²	114 m	26-08-2026	580.000 kr.	12.340 kr./m²
Hov Agre 10 4245 Omø	69 m²	248 m	05-07-2025	1.150.000 kr.	16.667 kr./m²
Nakke Agre 12 4245 Omø	91 m²	235 m	04-03-2025	1.520.000 kr.	16.703 kr./m²
Land Agre 14 4245 Omø	60 m²	617 m	17-06-2026	670.000 kr.	11.167 kr./m²
Hov Agre 2 4245 Omø	55 m²	189 m	22-09-2025	765.000 kr.	13.909 kr./m²
Hov Agre 34 4245 Omø	93 m²	407 m	26-03-2026	1.507.030 kr.	16.205 kr./m²
Omø Havnevej 69 4245 Omø	72 m²	2,3 km	28-05-2026	800.000 kr.	11.111 kr./m²
Stumpe Agre 5 4245 Omø	119 m²	467 m	25-08-2026	1.995.000 kr.	16.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4245

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu