Store Agre 35

Fritidshus · 81 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.646 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Slagelse Kommune (4245).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1646 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.062.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.273.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4245 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.284 kr/m².1.026.703 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 12.917 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4245-snit 13.813 kr/m²-6,50 pct.
3Boligareal større end typisk81 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.448.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,48 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4245 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4245 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1994 · Alm. Salg: 468.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.448.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Ejerandel overdraget
1994jun.Solgt, alm. frit salg468.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Store Agre 10 4245 Omø	75 m²	234 m	15-09-2026	775.000 kr.	10.333 kr./m²
Store Agre 25 4245 Omø	68 m²	59 m	07-07-2025	1.000.000 kr.	14.706 kr./m²
Store Agre 29 4245 Omø	58 m²	93 m	26-05-2026	1.400.000 kr.	24.138 kr./m²
Store Agre 24 4245 Omø	47 m²	120 m	26-08-2026	580.000 kr.	12.340 kr./m²
Nakke Agre 12 4245 Omø	91 m²	276 m	04-03-2025	1.520.000 kr.	16.703 kr./m²
Hov Agre 10 4245 Omø	69 m²	397 m	05-07-2025	1.150.000 kr.	16.667 kr./m²
Hov Agre 34 4245 Omø	93 m²	571 m	26-03-2026	1.507.030 kr.	16.205 kr./m²
Land Agre 14 4245 Omø	60 m²	643 m	17-06-2026	670.000 kr.	11.167 kr./m²
Hov Agre 2 4245 Omø	55 m²	342 m	22-09-2025	765.000 kr.	13.909 kr./m²
Hov Agre 20 4245 Omø	54 m²	469 m	05-10-2026	900.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4245

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu