Store Glasvej 51, 1. th

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1935
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 378 m²
Bebygget areal: 126 m²
Erhvervsareal: 63 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 51.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.992 kr/m².1.711.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 24.167 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.704 kr/m²-12,80 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.375.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,23 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2016 · Alm. Salg: 1.040.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.375.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2016jan.Solgt, alm. frit salg1.040.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Store Glasvej 38, st. tv 5000 Odense C	72 m²	179 m	27-11-2025	1.740.000 kr.	24.167 kr./m²
Store Glasvej 38, 1. th 5000 Odense C	109 m²	179 m	23-07-2026	2.730.000 kr.	25.046 kr./m²
Ørstedsgade 39, st. th 5000 Odense C	63 m²	25 m	15-11-2024	1.250.000 kr.	19.841 kr./m²
Ørstedsgade 41, 3. th 5000 Odense C	65 m²	21 m	11-09-2025	1.675.000 kr.	25.769 kr./m²
Ørstedsgade 39, 2. tv 5000 Odense C	60 m²	25 m	03-09-2025	1.050.000 kr.	17.500 kr./m²
Krudthusgade 23, kl. 5000 Odense C	64 m²	375 m	19-02-2024	2.650.000 kr.	41.406 kr./m²
Dronningensgade 87, st. 5000 Odense C	64 m²	402 m	18-10-2024	1.445.000 kr.	22.578 kr./m²
Kanslergade 17, 1. tv 5000 Odense C	60 m²	156 m	15-12-2025	1.325.000 kr.	22.083 kr./m²
Dronningensgade 51, 2. 5000 Odense C	62 m²	456 m	23-06-2024	1.620.000 kr.	26.129 kr./m²
Dronningensgade 29, 2. 5000 Odense C	64 m²	515 m	06-08-2025	1.626.000 kr.	25.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu