Store Havelsevej 128

Villa · 131 m² · bygget 1892

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 402 m², 4 værelser, opført i 1892. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1892
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 402 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.533.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.071.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.132 kr/m².2.553.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 14.975 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 23.744 kr/m²-36,90 pct.
3Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.784.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+62,22 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (villa)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2011 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
22. okt. 2012 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.784.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, andet1.100.000 kr.
2011feb.Ejerskifte1.100.000 kr.
1981okt.Ejerskifte
1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Store Havelsevej 150 3310 Ølsted	167 m²	59 m	26-06-2024	2.600.000 kr.	15.569 kr./m²
Store Havelsevej 92 3310 Ølsted	200 m²	262 m	23-10-2024	2.995.000 kr.	14.975 kr./m²
Horsehaven 3 3310 Ølsted	120 m²	153 m	20-12-2024	1.810.000 kr.	15.083 kr./m²
Sandbjergvej 13 3310 Ølsted	129 m²	1,8 km	22-11-2025	3.400.000 kr.	26.357 kr./m²
Viebjergvej 9 3310 Ølsted	135 m²	1,7 km	26-03-2026	2.410.000 kr.	17.852 kr./m²
Sandbjergvej 4 3310 Ølsted	133 m²	1,9 km	04-03-2025	2.605.000 kr.	19.586 kr./m²
Frederikssundsvej 192 3310 Ølsted	140 m²	1,5 km	03-08-2025	3.470.000 kr.	24.786 kr./m²
Tuevej 2 3310 Ølsted	134 m²	2,0 km	15-06-2025	1.700.000 kr.	12.687 kr./m²
Annexvej 1 3310 Ølsted	131 m²	2,1 km	11-01-2024	2.150.000 kr.	16.412 kr./m²
Snerosevej 14 3310 Ølsted	133 m²	2,1 km	16-05-2025	2.395.000 kr.	18.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu