Store Kongensgade 106, 4. th

Ejerlejlighed · 149 m² · bygget 1866

Om boligen

Ejerlejlighed på 149 m², 3 værelser, opført i 1866, renoveret i 1971. Beliggende i Københavns Kommune (1264). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 1866
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 1409 m²
Bebygget areal: 265 m²
Erhvervsareal: 219 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.825.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.106.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1264 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 86.582 kr/m².12.964.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 72.353 kr/m² (106 handler de sidste 5 år) vs. 1264-snit 87.581 kr/m²-17,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1866 (160 år). Estimeret renoveringsår: 1971. Signaler: BBR ombygning 1971 (55 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1866-bygning → kraftig renovering+6,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering13.440.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,56 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1264 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1264 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2021 · Alm. Salg: 9.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.440.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg9.700.000 kr.
1971Ombygning
1866Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Store Kongensgade 75E 1264 København K	151 m²	186 m	13-07-2025	14.650.000 kr.	97.020 kr./m²
Store Kongensgade 75C, 5. tv 1264 København K	151 m²	189 m	09-06-2024	19.995.000 kr.	132.417 kr./m²
Store Kongensgade 53B, 2. tv 1264 København K	148 m²	329 m	22-12-2024	11.800.000 kr.	79.730 kr./m²
Store Kongensgade 49, 5. th 1264 København K	147 m²	346 m	11-06-2026	13.500.000 kr.	91.837 kr./m²
Store Kongensgade 57, 4. 1264 København K	152 m²	308 m	28-04-2025	11.800.000 kr.	77.632 kr./m²
Store Kongensgade 76, 4. 1264 København K	154 m²	209 m	25-06-2024	11.500.000 kr.	74.675 kr./m²
Store Kongensgade 90, 2. tv 1264 København K	142 m²	106 m	24-09-2025	12.900.000 kr.	90.845 kr./m²
Store Kongensgade 76, 1. 1264 København K	156 m²	209 m	21-01-2024	11.450.000 kr.	73.397 kr./m²
Store Kongensgade 90, 2. th 1264 København K	158 m²	106 m	11-03-2025	11.995.000 kr.	75.918 kr./m²
Store Kongensgade 110C, kl. 1264 København K	139 m²	57 m	07-01-2026	10.056.000 kr.	72.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1264

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu