Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1264 København K

Store Kongensgade 116, 1. tv

Ejerlejlighed · 162 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 162 m², 6 værelser, opført i 1908. Beliggende i Københavns Kommune (1264). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
5
Byggeår
1908
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
4685 m²
Bebygget areal
933 m²
Erhvervsareal
1826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
843.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1264 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.488 kr/m².12.208.541 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 72.353 kr/m² (106 handler de sidste 5 år) vs. 1264-snit 87.581 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1908-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.287.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-30,58 pct. siden maj 2017
993k8,7M16,4M24,1M31,8M199220002005200820112014201720202023202631. maj 20179.500.000 kr.31. maj 201814.550.000 kr.30. jun. 202117.700.000 kr.I dag · vores estimat12.287.866 kr.Markedet · 1992993.222 kr.Markedet · 19951.098.360 kr.Markedet · 19972.044.440 kr.Markedet · 20002.259.576 kr.Markedet · 20012.700.054 kr.Markedet · 20042.685.474 kr.Markedet · 20054.117.716 kr.Markedet · 20064.479.138 kr.Markedet · 20076.020.406 kr.Markedet · 20086.209.946 kr.Markedet · 20094.614.246 kr.Markedet · 20104.072.680 kr.Markedet · 20115.293.674 kr.Markedet · 20122.089.152 kr.Markedet · 20135.925.636 kr.Markedet · 20145.906.520 kr.Markedet · 20156.718.626 kr.Markedet · 20167.348.806 kr.Markedet · 20178.735.364 kr.Markedet · 20187.547.742 kr.Markedet · 20197.583.544 kr.Markedet · 20208.572.554 kr.Markedet · 202110.180.242 kr.Markedet · 202210.631.898 kr.Markedet · 20239.851.382 kr.Markedet · 202410.746.594 kr.Markedet · 202512.298.716 kr.Markedet · 202614.309.946 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1264 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1264 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
9.500.000 kr.
31. maj 2018 · Alm. Salg
14.550.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
17.700.000 kr.
I dag · vores estimat
12.287.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg17.700.000 kr.
  • 2018majEjerskifte14.550.000 kr.
  • 2017majEjerskifte9.500.000 kr.
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Store Kongensgade 75C, 2. tv
1264 København K		161 m²296 m09-12-202412.995.000 kr.80.714 kr./m²
Store Kongensgade 75C, 3. tv
1264 København K		161 m²296 m25-11-202411.250.000 kr.69.876 kr./m²
Store Kongensgade 90, 2. th
1264 København K		158 m²218 m11-03-202511.995.000 kr.75.918 kr./m²
Store Kongensgade 76, 1.
1264 København K		156 m²320 m21-01-202411.450.000 kr.73.397 kr./m²
Store Kongensgade 67A, st. tv
1264 København K		156 m²335 m21-02-20248.150.000 kr.52.244 kr./m²
Store Kongensgade 53B, st.
1264 København K		167 m²436 m27-10-202514.050.000 kr.84.132 kr./m²
Store Kongensgade 50, 1.
1264 København K		166 m²512 m03-12-202511.695.417 kr.70.454 kr./m²
Store Kongensgade 50, 2.
1264 København K		166 m²512 m04-11-202414.350.000 kr.86.446 kr./m²
Store Kongensgade 76, 4.
1264 København K		154 m²320 m25-06-202411.500.000 kr.74.675 kr./m²
Store Kongensgade 75E
1264 København K		151 m²290 m13-07-202514.650.000 kr.97.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1264

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden