Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 1264 København K

Store Kongensgade 53B, 3. 2

Ejerlejlighed · 159 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 159 m², 4 værelser, opført i 1931, renoveret i 2016. Beliggende i Københavns Kommune (1264). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
2073 m²
Bebygget areal
424 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
8.984.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.600.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1264 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.549 kr/m².11.923.541 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 72.353 kr/m² (106 handler de sidste 5 år) vs. 1264-snit 87.581 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.615.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,41 pct. siden jan. 2016
975k8,5M16,1M23,7M31,2M199220002005200820112014201720202023202619. jan. 20167.720.000 kr.I dag · vores estimat12.615.420 kr.Markedet · 1992974.829 kr.Markedet · 19951.078.020 kr.Markedet · 19972.006.580 kr.Markedet · 20002.217.732 kr.Markedet · 20012.650.053 kr.Markedet · 20042.635.743 kr.Markedet · 20054.041.462 kr.Markedet · 20064.396.191 kr.Markedet · 20075.908.917 kr.Markedet · 20086.094.947 kr.Markedet · 20094.528.797 kr.Markedet · 20103.997.260 kr.Markedet · 20115.195.643 kr.Markedet · 20122.050.464 kr.Markedet · 20135.815.902 kr.Markedet · 20145.797.140 kr.Markedet · 20156.594.207 kr.Markedet · 20167.212.717 kr.Markedet · 20178.573.598 kr.Markedet · 20187.407.969 kr.Markedet · 20197.443.108 kr.Markedet · 20208.413.803 kr.Markedet · 20219.991.719 kr.Markedet · 202210.435.011 kr.Markedet · 20239.668.949 kr.Markedet · 202410.547.583 kr.Markedet · 202512.070.962 kr.Markedet · 202614.044.947 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1264 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1264 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2016 · Alm. Salg
7.720.000 kr.
I dag · vores estimat
12.615.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg7.720.000 kr.
  • Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Store Kongensgade 75C, 2. tv
1264 København K		161 m²140 m09-12-202412.995.000 kr.80.714 kr./m²
Store Kongensgade 75C, 3. tv
1264 København K		161 m²140 m25-11-202411.250.000 kr.69.876 kr./m²
Store Kongensgade 67A, st. tv
1264 København K		156 m²108 m21-02-20248.150.000 kr.52.244 kr./m²
Store Kongensgade 90, 2. th
1264 København K		158 m²226 m11-03-202511.995.000 kr.75.918 kr./m²
Store Kongensgade 76, 1.
1264 København K		156 m²132 m21-01-202411.450.000 kr.73.397 kr./m²
Store Kongensgade 76, 4.
1264 København K		154 m²132 m25-06-202411.500.000 kr.74.675 kr./m²
Store Kongensgade 57, 4.
1264 København K		152 m²50 m28-04-202511.800.000 kr.77.632 kr./m²
Store Kongensgade 53B, st.
1264 København K		167 m²0 m27-10-202514.050.000 kr.84.132 kr./m²
Store Kongensgade 50, 1.
1264 København K		166 m²104 m03-12-202511.695.417 kr.70.454 kr./m²
Store Kongensgade 50, 2.
1264 København K		166 m²104 m04-11-202414.350.000 kr.86.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1264

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden