Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 1264 København K

Store Kongensgade 53F

Ejerlejlighed · 146 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 146 m², grund på 52 m², 3 værelser, opført i 1931, renoveret i 2016. Beliggende i Københavns Kommune (1264). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
2073 m²
Bebygget areal
424 m²
Grundareal
52 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.999.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.833.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1264 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 88.200 kr/m².12.904.499 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 72.353 kr/m² (106 handler de sidste 5 år) vs. 1264-snit 87.581 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.323.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+146,73 pct. siden jan. 2018
895k7,8M14,8M21,7M28,7M199220002005200820112014201720202023202631. jan. 20184.900.000 kr.17. jun. 20195.400.000 kr.I dag · vores estimat13.323.519 kr.Markedet · 1992895.126 kr.Markedet · 1995989.880 kr.Markedet · 19971.842.520 kr.Markedet · 20002.036.408 kr.Markedet · 20012.433.382 kr.Markedet · 20042.420.242 kr.Markedet · 20053.711.028 kr.Markedet · 20064.036.754 kr.Markedet · 20075.425.798 kr.Markedet · 20085.596.618 kr.Markedet · 20094.158.518 kr.Markedet · 20103.670.440 kr.Markedet · 20114.770.842 kr.Markedet · 20121.882.816 kr.Markedet · 20135.340.388 kr.Markedet · 20145.323.160 kr.Markedet · 20156.055.058 kr.Markedet · 20166.622.998 kr.Markedet · 20177.872.612 kr.Markedet · 20186.802.286 kr.Markedet · 20196.834.552 kr.Markedet · 20207.725.882 kr.Markedet · 20219.174.786 kr.Markedet · 20229.581.834 kr.Markedet · 20238.878.406 kr.Markedet · 20249.685.202 kr.Markedet · 202511.084.028 kr.Markedet · 202612.896.618 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1264 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1264 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
17. jun. 2019 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
13.323.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte4.900.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Store Kongensgade 49, 5. th
1264 København K		147 m²55 m11-06-202613.500.000 kr.91.837 kr./m²
Store Kongensgade 53B, 2. tv
1264 København K		148 m²13 m22-12-202411.800.000 kr.79.730 kr./m²
Store Kongensgade 57, 4.
1264 København K		152 m²60 m28-04-202511.800.000 kr.77.632 kr./m²
Store Kongensgade 75C, 5. tv
1264 København K		151 m²152 m09-06-202419.995.000 kr.132.417 kr./m²
Store Kongensgade 75E
1264 København K		151 m²158 m13-07-202514.650.000 kr.97.020 kr./m²
Store Kongensgade 67A, 4. tv
1264 København K		140 m²122 m10-10-202510.300.000 kr.73.571 kr./m²
Store Kongensgade 90, 2. tv
1264 København K		142 m²239 m24-09-202512.900.000 kr.90.845 kr./m²
Store Kongensgade 63A, 4. 3
1264 København K		139 m²84 m15-05-202511.999.999 kr.86.331 kr./m²
Store Kongensgade 76, 4.
1264 København K		154 m²145 m25-06-202411.500.000 kr.74.675 kr./m²
Store Kongensgade 55, st.
1264 København K		136 m²57 m05-06-202510.600.000 kr.77.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1264

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden