Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1264 København K

Store Kongensgade 61A, st. tv

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1895

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1895. Beliggende i Københavns Kommune (1264). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1895
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
1938 m²
Bebygget areal
388 m²
Erhvervsareal
243 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.453.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.364.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1264 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.937 kr/m².6.311.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 72.353 kr/m² (106 handler de sidste 5 år) vs. 1264-snit 87.581 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.008.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,45 pct. siden jun. 2020
343k3,0M5,7M8,3M11,0M199220002005200820112014201720202023202630. jun. 20202.700.000 kr.I dag · vores estimat4.008.139 kr.Markedet · 1992343.336 kr.Markedet · 1995379.680 kr.Markedet · 1997706.720 kr.Markedet · 2000781.088 kr.Markedet · 2001933.352 kr.Markedet · 2004928.312 kr.Markedet · 20051.423.408 kr.Markedet · 20061.548.344 kr.Markedet · 20072.081.128 kr.Markedet · 20082.146.648 kr.Markedet · 20091.595.048 kr.Markedet · 20101.407.840 kr.Markedet · 20111.829.912 kr.Markedet · 2012722.176 kr.Markedet · 20132.048.368 kr.Markedet · 20142.041.760 kr.Markedet · 20152.322.488 kr.Markedet · 20162.540.328 kr.Markedet · 20173.019.632 kr.Markedet · 20182.609.096 kr.Markedet · 20192.621.472 kr.Markedet · 20202.963.352 kr.Markedet · 20213.519.096 kr.Markedet · 20223.675.224 kr.Markedet · 20233.405.416 kr.Markedet · 20243.714.872 kr.Markedet · 20254.251.408 kr.Markedet · 20264.946.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1264 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1264 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.008.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Store Kongensgade 63A, st. 5
1264 København K		67 m²31 m21-08-20243.775.000 kr.56.343 kr./m²
Store Kongensgade 57A, st. 1
1264 København K		69 m²43 m05-11-20244.495.000 kr.65.145 kr./m²
Store Kongensgade 96, 2. tv
1264 København K		69 m²227 m13-06-20244.780.000 kr.69.275 kr./m²
Store Kongensgade 96, 1. tv
1264 København K		69 m²227 m19-02-20244.550.000 kr.65.942 kr./m²
Store Kongensgade 63A, 3. 4
1264 København K		72 m²31 m22-04-20245.210.000 kr.72.361 kr./m²
Store Kongensgade 79B, 4. tv
1264 København K		74 m²124 m09-05-20245.650.000 kr.76.351 kr./m²
Store Kongensgade 76, st.
1264 København K		80 m²80 m24-09-202514.500.000 kr.181.250 kr./m²
Store Kongensgade 55, 4. tv
1264 København K		83 m²61 m08-10-20246.050.000 kr.72.892 kr./m²
Store Kongensgade 79B, 4. th
1264 København K		87 m²124 m06-02-20268.200.000 kr.94.253 kr./m²
Store Kongensgade 63A, st. 1
1264 København K		90 m²31 m28-11-20245.900.000 kr.65.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1264

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden