Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1264 København K

Store Kongensgade 63A, st. 2

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 3 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (1264). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
3369 m²
Bebygget areal
761 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.302.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.401.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1264 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.968 kr/m².7.679.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 72.353 kr/m² (106 handler de sidste 5 år) vs. 1264-snit 87.581 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.764.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,54 pct. siden jan. 2008
570k5,0M9,4M13,8M18,3M199220002005200820112014201720202023202627. jan. 20083.175.000 kr.I dag · vores estimat7.764.055 kr.Markedet · 1992570.183 kr.Markedet · 1995630.540 kr.Markedet · 19971.173.660 kr.Markedet · 20001.297.164 kr.Markedet · 20011.550.031 kr.Markedet · 20041.541.661 kr.Markedet · 20052.363.874 kr.Markedet · 20062.571.357 kr.Markedet · 20073.456.159 kr.Markedet · 20083.564.969 kr.Markedet · 20092.648.919 kr.Markedet · 20102.338.020 kr.Markedet · 20113.038.961 kr.Markedet · 20121.199.328 kr.Markedet · 20133.401.754 kr.Markedet · 20143.390.780 kr.Markedet · 20153.856.989 kr.Markedet · 20164.218.759 kr.Markedet · 20175.014.746 kr.Markedet · 20184.332.963 kr.Markedet · 20194.353.516 kr.Markedet · 20204.921.281 kr.Markedet · 20215.844.213 kr.Markedet · 20226.103.497 kr.Markedet · 20235.655.423 kr.Markedet · 20246.169.341 kr.Markedet · 20257.060.374 kr.Markedet · 20268.214.969 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1264 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1264 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2008 · Alm. Salg
3.175.000 kr.
I dag · vores estimat
7.764.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Store Kongensgade 63A, st. 1
1264 København K		90 m²0 m28-11-20245.900.000 kr.65.556 kr./m²
Store Kongensgade 79C, 2.
1264 København K		95 m²104 m31-07-20269.495.000 kr.99.947 kr./m²
Store Kongensgade 79C, 2.
1264 København K		95 m²104 m21-05-20269.495.000 kr.99.947 kr./m²
Store Kongensgade 49, 5. tv
1264 København K		91 m²113 m06-02-20258.100.000 kr.89.011 kr./m²
Store Kongensgade 63A, st. 4
1264 København K		98 m²0 m23-07-20245.510.000 kr.56.224 kr./m²
Store Kongensgade 53C
1264 København K		98 m²62 m27-05-20257.300.000 kr.74.490 kr./m²
Store Kongensgade 53E
1264 København K		99 m²79 m15-11-20247.650.000 kr.77.273 kr./m²
Store Kongensgade 49, 1. 4
1264 København K		99 m²113 m07-08-20268.495.000 kr.85.808 kr./m²
Store Kongensgade 49, 2. 4
1264 København K		99 m²113 m24-04-20246.650.000 kr.67.172 kr./m²
Store Kongensgade 79B, 4. th
1264 København K		87 m²113 m06-02-20268.200.000 kr.94.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1264

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden