Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1264 København K

Store Kongensgade 69, 2. th

Ejerlejlighed · 187 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 187 m², 5 værelser, opført i 1908, renoveret i 1988. Beliggende i Københavns Kommune (1264).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
1417 m²
Bebygget areal
292 m²
Erhvervsareal
614 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.892.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.572.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1264 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.505 kr/m².12.630.041 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 72.353 kr/m² (106 handler de sidste 5 år) vs. 1264-snit 87.581 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.907.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-8,37 pct. siden aug. 2019
1,1M10,0M18,9M27,8M36,7M199220002005200820112014201720202023202619. aug. 20199.795.000 kr.15. sep. 202110.850.000 kr.14. dec. 202312.500.000 kr.31. aug. 202412.995.000 kr.I dag · vores estimat11.907.919 kr.Markedet · 19921.146.497 kr.Markedet · 19951.267.860 kr.Markedet · 19972.359.940 kr.Markedet · 20002.608.276 kr.Markedet · 20013.116.729 kr.Markedet · 20043.099.899 kr.Markedet · 20054.753.166 kr.Markedet · 20065.170.363 kr.Markedet · 20076.949.481 kr.Markedet · 20087.168.271 kr.Markedet · 20095.326.321 kr.Markedet · 20104.701.180 kr.Markedet · 20116.110.599 kr.Markedet · 20122.411.552 kr.Markedet · 20136.840.086 kr.Markedet · 20146.818.020 kr.Markedet · 20157.755.451 kr.Markedet · 20168.482.881 kr.Markedet · 201710.083.414 kr.Markedet · 20188.712.517 kr.Markedet · 20198.753.844 kr.Markedet · 20209.895.479 kr.Markedet · 202111.751.267 kr.Markedet · 202212.272.623 kr.Markedet · 202311.371.657 kr.Markedet · 202412.405.019 kr.Markedet · 202514.196.666 kr.Markedet · 202616.518.271 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1264 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1264 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2019 · Alm. Salg
9.795.000 kr.
15. sep. 2021 · Alm. Salg
10.850.000 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg
12.500.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
12.995.000 kr.
I dag · vores estimat
11.907.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg12.995.000 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte12.500.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte10.850.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte9.795.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Store Kongensgade 83, 3. th
1264 København K		176 m²101 m25-03-202411.920.000 kr.67.727 kr./m²
Store Kongensgade 23, 3.
1264 København K		195 m²297 m20-03-202411.900.000 kr.61.026 kr./m²
Store Kongensgade 53B, st.
1264 København K		167 m²122 m27-10-202514.050.000 kr.84.132 kr./m²
Store Kongensgade 50, 1.
1264 København K		166 m²193 m03-12-202511.695.417 kr.70.454 kr./m²
Store Kongensgade 50, 2.
1264 København K		166 m²193 m04-11-202414.350.000 kr.86.446 kr./m²
Store Kongensgade 75C, 2. tv
1264 København K		161 m²37 m09-12-202412.995.000 kr.80.714 kr./m²
Store Kongensgade 75C, 3. tv
1264 København K		161 m²37 m25-11-202411.250.000 kr.69.876 kr./m²
Store Kongensgade 116, 1. th
1264 København K		208 m²320 m17-06-202617.995.000 kr.86.514 kr./m²
Store Kongensgade 67A, st. tv
1264 København K		156 m²15 m21-02-20248.150.000 kr.52.244 kr./m²
Store Kongensgade 90, 2. th
1264 København K		158 m²105 m11-03-202511.995.000 kr.75.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1264

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden