Store Kongensgade 69, 4. tv

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 3 værelser, opført i 1908, renoveret i 1988. Beliggende i Københavns Kommune (1264).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 1417 m²
Bebygget areal: 292 m²
Erhvervsareal: 614 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.097.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.927.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1264 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.937 kr/m².8.003.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 72.353 kr/m² (106 handler de sidste 5 år) vs. 1264-snit 87.581 kr/m²-17,40 pct.
3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering7.859.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+128,64 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1264 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1264 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
14. dec. 2020 · Alm. Salg: 3.437.500 kr.
I dag · vores estimat: 7.859.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerskifte3.437.500 kr.
2015jul.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
1988Ombygning
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Store Kongensgade 63A, st. 8 1264 København K	104 m²	72 m	03-12-2023	6.320.000 kr.	60.769 kr./m²
Store Kongensgade 92B, 2. th 1264 København K	109 m²	133 m	13-03-2025	8.150.000 kr.	74.771 kr./m²
Store Kongensgade 92B, 2. mf 1264 København K	109 m²	133 m	19-06-2024	6.315.000 kr.	57.936 kr./m²
Store Kongensgade 92B, 5. 1264 København K	100 m²	133 m	28-04-2025	9.800.000 kr.	98.000 kr./m²
Store Kongensgade 92B, 3. th 1264 København K	110 m²	133 m	15-10-2024	9.300.000 kr.	84.545 kr./m²
Store Kongensgade 57A, 4. 1264 København K	111 m²	97 m	03-07-2026	10.500.000 kr.	94.595 kr./m²
Store Kongensgade 53E 1264 København K	99 m²	131 m	15-11-2024	7.650.000 kr.	77.273 kr./m²
Store Kongensgade 106, 2. th 1264 København K	100 m²	210 m	08-05-2024	6.850.000 kr.	68.500 kr./m²
Store Kongensgade 49, 1. 4 1264 København K	99 m²	136 m	07-08-2026	8.495.000 kr.	85.808 kr./m²
Store Kongensgade 49, 2. 4 1264 København K	99 m²	136 m	24-04-2024	6.650.000 kr.	67.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1264

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu