Store Kongensgade 75A, 1.

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 1850

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 3 værelser, opført i 1850. Beliggende i Københavns Kommune (1264). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1850
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 588 m²
Bebygget areal: 153 m²
Erhvervsareal: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.242.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.376.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1264 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.468 kr/m².9.325.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 72.353 kr/m² (106 handler de sidste 5 år) vs. 1264-snit 88.806 kr/m²-18,50 pct.
3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering9.345.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-13,06 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1264 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1264 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2018 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 8.500.000 kr.
14. okt. 2021 · Alm. Salg: 9.200.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 10.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.345.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg10.750.000 kr.
2021okt.Ejerskifte9.200.000 kr.
2020jun.Ejerskifte8.500.000 kr.
2018aug.Ejerskifte2.800.000 kr.
2014apr.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Store Kongensgade 64, 4. 1264 København K	118 m²	137 m	13-06-2025	6.800.000 kr.	57.627 kr./m²
Store Kongensgade 61A, st. th 1264 København K	116 m²	94 m	14-07-2025	6.700.000 kr.	57.759 kr./m²
Store Kongensgade 55, 3. th 1264 København K	120 m²	138 m	28-05-2026	11.200.000 kr.	93.333 kr./m²
Store Kongensgade 55, 2. th 1264 København K	120 m²	138 m	06-01-2026	10.600.000 kr.	88.333 kr./m²
Store Kongensgade 63A, st. 3 1264 København K	114 m²	92 m	04-03-2025	7.750.000 kr.	67.982 kr./m²
Store Kongensgade 92B, 1. mf 1264 København K	114 m²	104 m	19-12-2024	6.400.000 kr.	56.140 kr./m²
Store Kongensgade 63A, 3. 1 1264 København K	124 m²	92 m	30-03-2025	11.500.000 kr.	92.742 kr./m²
Store Kongensgade 110D, 3. th 1264 København K	123 m²	236 m	14-09-2025	12.500.000 kr.	101.626 kr./m²
Store Kongensgade 57A, 4. 1264 København K	111 m²	128 m	03-07-2026	10.500.000 kr.	94.595 kr./m²
Store Kongensgade 92B, 3. th 1264 København K	110 m²	104 m	15-10-2024	9.300.000 kr.	84.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1264

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu