Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1264 København K

Store Kongensgade 75A, 2.

Ejerlejlighed · 167 m² · bygget 1850

Om boligen

Ejerlejlighed på 167 m², 4 værelser, opført i 1850. Beliggende i Københavns Kommune (1264). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1850
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
588 m²
Bebygget areal
153 m²
Erhvervsareal
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.180.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.845.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1264 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.558 kr/m².11.935.541 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 72.353 kr/m² (106 handler de sidste 5 år) vs. 1264-snit 87.581 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.383.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,33 pct. siden okt. 2017
1,0M9,0M16,9M24,8M32,8M19922000200520082011201420172020202320268. okt. 20178.350.000 kr.I dag · vores estimat11.383.751 kr.Markedet · 19921.023.877 kr.Markedet · 19951.132.260 kr.Markedet · 19972.107.540 kr.Markedet · 20002.329.316 kr.Markedet · 20012.783.389 kr.Markedet · 20042.768.359 kr.Markedet · 20054.244.806 kr.Markedet · 20064.617.383 kr.Markedet · 20076.206.221 kr.Markedet · 20086.401.611 kr.Markedet · 20094.756.661 kr.Markedet · 20104.198.380 kr.Markedet · 20115.457.059 kr.Markedet · 20122.153.632 kr.Markedet · 20136.108.526 kr.Markedet · 20146.088.820 kr.Markedet · 20156.925.991 kr.Markedet · 20167.575.621 kr.Markedet · 20179.004.974 kr.Markedet · 20187.780.697 kr.Markedet · 20197.817.604 kr.Markedet · 20208.837.139 kr.Markedet · 202110.494.447 kr.Markedet · 202210.960.043 kr.Markedet · 202310.155.437 kr.Markedet · 202411.078.279 kr.Markedet · 202512.678.306 kr.Markedet · 202614.751.611 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1264 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1264 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2017 · Alm. Salg
8.350.000 kr.
I dag · vores estimat
11.383.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg8.350.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Store Kongensgade 53B, st.
1264 København K		167 m²150 m27-10-202514.050.000 kr.84.132 kr./m²
Store Kongensgade 50, 1.
1264 København K		166 m²224 m03-12-202511.695.417 kr.70.454 kr./m²
Store Kongensgade 50, 2.
1264 København K		166 m²224 m04-11-202414.350.000 kr.86.446 kr./m²
Store Kongensgade 75C, 2. tv
1264 København K		161 m²25 m09-12-202412.995.000 kr.80.714 kr./m²
Store Kongensgade 75C, 3. tv
1264 København K		161 m²25 m25-11-202411.250.000 kr.69.876 kr./m²
Store Kongensgade 83, 3. th
1264 København K		176 m²70 m25-03-202411.920.000 kr.67.727 kr./m²
Store Kongensgade 90, 2. th
1264 København K		158 m²76 m11-03-202511.995.000 kr.75.918 kr./m²
Store Kongensgade 76, 1.
1264 København K		156 m²39 m21-01-202411.450.000 kr.73.397 kr./m²
Store Kongensgade 67A, st. tv
1264 København K		156 m²46 m21-02-20248.150.000 kr.52.244 kr./m²
Store Kongensgade 76, 4.
1264 København K		154 m²39 m25-06-202411.500.000 kr.74.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1264

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden