Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1264 København K

Store Kongensgade 75C, 2. tv

Ejerlejlighed · 161 m² · bygget 1850

Om boligen

Ejerlejlighed på 161 m², 4 værelser, opført i 1850. Beliggende i Københavns Kommune (1264).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1850
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
1950 m²
Bebygget areal
325 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.545.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.408.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1264 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.658 kr/m².12.908.541 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 72.353 kr/m² (106 handler de sidste 5 år) vs. 1264-snit 88.806 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.182.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,25 pct. siden dec. 2024
987k8,6M16,3M23,9M31,6M19922000200520082011201420172020202320269. dec. 202412.995.000 kr.I dag · vores estimat12.182.272 kr.Markedet · 1992987.091 kr.Markedet · 19951.091.580 kr.Markedet · 19972.031.820 kr.Markedet · 20002.245.628 kr.Markedet · 20012.683.387 kr.Markedet · 20042.668.897 kr.Markedet · 20054.092.298 kr.Markedet · 20064.451.489 kr.Markedet · 20075.983.243 kr.Markedet · 20086.171.613 kr.Markedet · 20094.585.763 kr.Markedet · 20104.047.540 kr.Markedet · 20115.260.997 kr.Markedet · 20122.076.256 kr.Markedet · 20135.889.058 kr.Markedet · 20145.870.060 kr.Markedet · 20156.677.153 kr.Markedet · 20167.303.443 kr.Markedet · 20178.681.442 kr.Markedet · 20187.501.151 kr.Markedet · 20197.536.732 kr.Markedet · 20208.519.637 kr.Markedet · 202110.117.401 kr.Markedet · 202210.566.269 kr.Markedet · 20239.790.571 kr.Markedet · 202410.680.257 kr.Markedet · 202512.222.798 kr.Markedet · 202614.221.613 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1264 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1264 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2024 · Alm. Salg
12.995.000 kr.
I dag · vores estimat
12.182.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg12.995.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Store Kongensgade 75C, 3. tv
1264 København K		161 m²0 m25-11-202411.250.000 kr.69.876 kr./m²
Store Kongensgade 90, 2. th
1264 København K		158 m²91 m11-03-202511.995.000 kr.75.918 kr./m²
Store Kongensgade 67A, st. tv
1264 København K		156 m²49 m21-02-20248.150.000 kr.52.244 kr./m²
Store Kongensgade 76, 1.
1264 København K		156 m²54 m21-01-202411.450.000 kr.73.397 kr./m²
Store Kongensgade 76, 4.
1264 København K		154 m²54 m25-06-202411.500.000 kr.74.675 kr./m²
Store Kongensgade 53B, st.
1264 København K		167 m²140 m27-10-202514.050.000 kr.84.132 kr./m²
Store Kongensgade 50, 1.
1264 København K		166 m²223 m03-12-202511.695.417 kr.70.454 kr./m²
Store Kongensgade 50, 2.
1264 København K		166 m²223 m04-11-202414.350.000 kr.86.446 kr./m²
Store Kongensgade 75C, 5. tv
1264 København K		151 m²0 m09-06-202419.995.000 kr.132.417 kr./m²
Store Kongensgade 75E
1264 København K		151 m²16 m13-07-202514.650.000 kr.97.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1264

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden