Store Kongensgade 92B, 3. mf

Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 1865

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², 3 værelser, opført i 1865. Beliggende i Københavns Kommune (1264).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 1865
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 2081 m²
Bebygget areal: 460 m²
Erhvervsareal: 193 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.082.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.982.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1264 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.579 kr/m².8.386.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 72.353 kr/m² (106 handler de sidste 5 år) vs. 1264-snit 88.806 kr/m²-18,50 pct.
3Alders-risiko (161 år)Huset er 161 år gammelt (opført 1865). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering7.589.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,49 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1264 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1264 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 4.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.589.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2023sep.Ejerandel overdraget
2020mar.Ejerskifte4.850.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
2006dec.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1865Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Store Kongensgade 92B, 1. mf 1264 København K	114 m²	0 m	19-12-2024	6.400.000 kr.	56.140 kr./m²
Store Kongensgade 92B, 3. th 1264 København K	110 m²	0 m	15-10-2024	9.300.000 kr.	84.545 kr./m²
Store Kongensgade 63A, st. 3 1264 København K	114 m²	193 m	04-03-2025	7.750.000 kr.	67.982 kr./m²
Store Kongensgade 92B, 2. th 1264 København K	109 m²	0 m	13-03-2025	8.150.000 kr.	74.771 kr./m²
Store Kongensgade 92B, 2. mf 1264 København K	109 m²	0 m	19-06-2024	6.315.000 kr.	57.936 kr./m²
Store Kongensgade 57A, 4. 1264 København K	111 m²	230 m	03-07-2026	10.500.000 kr.	94.595 kr./m²
Store Kongensgade 61A, st. th 1264 København K	116 m²	199 m	14-07-2025	6.700.000 kr.	57.759 kr./m²
Store Kongensgade 75A, 1. 1264 København K	118 m²	104 m	11-06-2025	10.750.000 kr.	91.102 kr./m²
Store Kongensgade 64, 4. 1264 København K	118 m²	233 m	13-06-2025	6.800.000 kr.	57.627 kr./m²
Store Kongensgade 55, 3. th 1264 København K	120 m²	238 m	28-05-2026	11.200.000 kr.	93.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1264

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu