Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1264 København K

Store Kongensgade 93, 1.

Ejerlejlighed · 140 m² · bygget 1859

Om boligen

Ejerlejlighed på 140 m², 7 værelser, opført i 1859. Beliggende i Københavns Kommune (1264). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
4
Byggeår
1859
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
888 m²
Bebygget areal
222 m²
Erhvervsareal
461 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.107.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1264 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.967 kr/m².11.424.499 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 72.353 kr/m² (106 handler de sidste 5 år) vs. 1264-snit 87.581 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (167 år)Huset er 167 år gammelt (opført 1859). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.806.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-45,95 pct. siden dec. 2021
858k7,5M14,2M20,8M27,5M19922000200520082011201420172020202320266. dec. 202119.995.000 kr.I dag · vores estimat10.806.772 kr.Markedet · 1992858.340 kr.Markedet · 1995949.200 kr.Markedet · 19971.766.800 kr.Markedet · 20001.952.720 kr.Markedet · 20012.333.380 kr.Markedet · 20042.320.780 kr.Markedet · 20053.558.520 kr.Markedet · 20063.870.860 kr.Markedet · 20075.202.820 kr.Markedet · 20085.366.620 kr.Markedet · 20093.987.620 kr.Markedet · 20103.519.600 kr.Markedet · 20114.574.780 kr.Markedet · 20121.805.440 kr.Markedet · 20135.120.920 kr.Markedet · 20145.104.400 kr.Markedet · 20155.806.220 kr.Markedet · 20166.350.820 kr.Markedet · 20177.549.080 kr.Markedet · 20186.522.740 kr.Markedet · 20196.553.680 kr.Markedet · 20207.408.380 kr.Markedet · 20218.797.740 kr.Markedet · 20229.188.060 kr.Markedet · 20238.513.540 kr.Markedet · 20249.287.180 kr.Markedet · 202510.628.520 kr.Markedet · 202612.366.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1264 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1264 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2021 · Alm. Salg
19.995.000 kr.
I dag · vores estimat
10.806.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg19.995.000 kr.
  • 1859Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Store Kongensgade 110C, kl.
1264 København K		139 m²75 m07-01-202610.056.000 kr.72.345 kr./m²
Store Kongensgade 110H, 1. tv
1264 København K		138 m²71 m27-09-20259.450.000 kr.68.478 kr./m²
Store Kongensgade 110H, st.
1264 København K		138 m²71 m28-06-20258.995.000 kr.65.181 kr./m²
Store Kongensgade 90, 2. tv
1264 København K		142 m²103 m24-09-202512.900.000 kr.90.845 kr./m²
Store Kongensgade 67A, 4. tv
1264 København K		140 m²218 m10-10-202510.300.000 kr.73.571 kr./m²
Store Kongensgade 63A, 4. 3
1264 København K		139 m²251 m15-05-202511.999.999 kr.86.331 kr./m²
Store Kongensgade 110D, 2. tv
1264 København K		133 m²90 m05-12-202511.744.000 kr.88.301 kr./m²
Store Kongensgade 55, st.
1264 København K		136 m²310 m05-06-202510.600.000 kr.77.941 kr./m²
Store Kongensgade 49, 5. th
1264 København K		147 m²340 m11-06-202613.500.000 kr.91.837 kr./m²
Store Kongensgade 110C, 3. th
1264 København K		128 m²75 m02-10-202514.700.000 kr.114.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1264

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden