Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1264 København K

Store Kongensgade 93, 2.

Ejerlejlighed · 221 m² · bygget 1859

Om boligen

Ejerlejlighed på 221 m², 8 værelser, opført i 1859. Beliggende i Københavns Kommune (1264). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
8
Etager
4
Byggeår
1859
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
888 m²
Bebygget areal
222 m²
Erhvervsareal
461 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
15.021.000 kr.
Offentlig grundværdi
10.437.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1264 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.396 kr/m².15.058.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 72.353 kr/m² (106 handler de sidste 5 år) vs. 1264-snit 87.581 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (167 år)Huset er 167 år gammelt (opført 1859). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.911.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,21 pct. siden feb. 2020
1,4M11,9M22,4M32,9M43,4M199220002005200820112014201720202023202629. feb. 20209.425.000 kr.I dag · vores estimat14.911.544 kr.Markedet · 19921.354.951 kr.Markedet · 19951.498.380 kr.Markedet · 19972.789.020 kr.Markedet · 20003.082.508 kr.Markedet · 20013.683.407 kr.Markedet · 20043.663.517 kr.Markedet · 20055.617.378 kr.Markedet · 20066.110.429 kr.Markedet · 20078.213.023 kr.Markedet · 20088.471.593 kr.Markedet · 20096.294.743 kr.Markedet · 20105.555.940 kr.Markedet · 20117.221.617 kr.Markedet · 20122.850.016 kr.Markedet · 20138.083.738 kr.Markedet · 20148.057.660 kr.Markedet · 20159.165.533 kr.Markedet · 201610.025.223 kr.Markedet · 201711.916.762 kr.Markedet · 201810.296.611 kr.Markedet · 201910.345.452 kr.Markedet · 202011.694.657 kr.Markedet · 202113.887.861 kr.Markedet · 202214.504.009 kr.Markedet · 202313.439.231 kr.Markedet · 202414.660.477 kr.Markedet · 202516.777.878 kr.Markedet · 202619.521.593 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1264 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1264 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
9.425.000 kr.
I dag · vores estimat
14.911.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg9.425.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1859Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Store Kongensgade 61, 3.
1264 København K		219 m²262 m02-05-202420.550.000 kr.93.836 kr./m²
Store Kongensgade 116, 1. th
1264 København K		208 m²117 m17-06-202617.995.000 kr.86.514 kr./m²
Store Kongensgade 69, 2. th
1264 København K		187 m²203 m28-05-202412.995.000 kr.69.492 kr./m²
Store Kongensgade 23, 3.
1264 København K		195 m²500 m20-03-202411.900.000 kr.61.026 kr./m²
Store Kongensgade 116, 4. tv
1264 København K		261 m²117 m28-10-202422.250.000 kr.85.249 kr./m²
Store Kongensgade 83, 3. th
1264 København K		176 m²102 m25-03-202411.920.000 kr.67.727 kr./m²
Store Kongensgade 66, 3.
1264 København K		265 m²295 m14-12-202414.680.000 kr.55.396 kr./m²
Store Kongensgade 53B, st.
1264 København K		167 m²319 m27-10-202514.050.000 kr.84.132 kr./m²
Store Kongensgade 75C, 2. tv
1264 København K		161 m²179 m09-12-202412.995.000 kr.80.714 kr./m²
Store Kongensgade 75C, 3. tv
1264 København K		161 m²179 m25-11-202411.250.000 kr.69.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1264

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden