Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1264 København K

Store Kongensgade 93, 3.

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 1859

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 7 værelser, opført i 1859. Beliggende i Københavns Kommune (1264). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
4
Byggeår
1859
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
888 m²
Bebygget areal
222 m²
Erhvervsareal
461 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.107.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1264 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.534 kr/m².8.126.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 72.353 kr/m² (106 handler de sidste 5 år) vs. 1264-snit 87.581 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (167 år)Huset er 167 år gammelt (opført 1859). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.631.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,79 pct. siden maj 2015
705k6,2M11,6M17,1M22,6M199220002005200820112014201720202023202619. maj 20154.000.000 kr.I dag · vores estimat8.631.410 kr.Markedet · 1992705.065 kr.Markedet · 1995779.700 kr.Markedet · 19971.451.300 kr.Markedet · 20001.604.020 kr.Markedet · 20011.916.705 kr.Markedet · 20041.906.355 kr.Markedet · 20052.923.070 kr.Markedet · 20063.179.635 kr.Markedet · 20074.273.745 kr.Markedet · 20084.408.295 kr.Markedet · 20093.275.545 kr.Markedet · 20102.891.100 kr.Markedet · 20113.757.855 kr.Markedet · 20121.483.040 kr.Markedet · 20134.206.470 kr.Markedet · 20144.192.900 kr.Markedet · 20154.769.395 kr.Markedet · 20165.216.745 kr.Markedet · 20176.201.030 kr.Markedet · 20185.357.965 kr.Markedet · 20195.383.380 kr.Markedet · 20206.085.455 kr.Markedet · 20217.226.715 kr.Markedet · 20227.547.335 kr.Markedet · 20236.993.265 kr.Markedet · 20247.628.755 kr.Markedet · 20258.730.570 kr.Markedet · 202610.158.295 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1264 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1264 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2015 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
I dag · vores estimat
8.631.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, andet4.000.000 kr.
  • 1859Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Store Kongensgade 92B, 1. mf
1264 København K		114 m²81 m19-12-20246.400.000 kr.56.140 kr./m²
Store Kongensgade 63A, st. 3
1264 København K		114 m²251 m04-03-20257.750.000 kr.67.982 kr./m²
Store Kongensgade 61A, st. th
1264 København K		116 m²263 m14-07-20256.700.000 kr.57.759 kr./m²
Store Kongensgade 75A, 1.
1264 København K		118 m²172 m11-06-202510.750.000 kr.91.102 kr./m²
Store Kongensgade 92B, 3. th
1264 København K		110 m²81 m15-10-20249.300.000 kr.84.545 kr./m²
Store Kongensgade 92B, 2. th
1264 København K		109 m²81 m13-03-20258.150.000 kr.74.771 kr./m²
Store Kongensgade 92B, 2. mf
1264 København K		109 m²81 m19-06-20246.315.000 kr.57.936 kr./m²
Store Kongensgade 64, 4.
1264 København K		118 m²308 m16-10-20268.600.000 kr.72.881 kr./m²
Store Kongensgade 64, 4.
1264 København K		118 m²308 m13-06-20256.800.000 kr.57.627 kr./m²
Store Kongensgade 57A, 4.
1264 København K		111 m²300 m03-07-202610.500.000 kr.94.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1264

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden