Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1264 København K

Store Kongensgade 96, 1. tv

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 3 værelser, opført i 1931, renoveret i 1940. Beliggende i Københavns Kommune (1264). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1940
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
1825 m²
Bebygget areal
296 m²
Erhvervsareal
408 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
3.435.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.289.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1264 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 84.244 kr/m².6.666.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 72.353 kr/m² (106 handler de sidste 5 år) vs. 1264-snit 88.806 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1940 (86 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.646.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,11 pct. siden maj 2024
423k3,7M7,0M10,3M13,5M199220002005200820112014201720202023202631. maj 20244.550.000 kr.I dag · vores estimat5.646.860 kr.Markedet · 1992423.039 kr.Markedet · 1995467.820 kr.Markedet · 1997870.780 kr.Markedet · 2000962.412 kr.Markedet · 20011.150.023 kr.Markedet · 20041.143.813 kr.Markedet · 20051.753.842 kr.Markedet · 20061.907.781 kr.Markedet · 20072.564.247 kr.Markedet · 20082.644.977 kr.Markedet · 20091.965.327 kr.Markedet · 20101.734.660 kr.Markedet · 20112.254.713 kr.Markedet · 2012889.824 kr.Markedet · 20132.523.882 kr.Markedet · 20142.515.740 kr.Markedet · 20152.861.637 kr.Markedet · 20163.130.047 kr.Markedet · 20173.720.618 kr.Markedet · 20183.214.779 kr.Markedet · 20193.230.028 kr.Markedet · 20203.651.273 kr.Markedet · 20214.336.029 kr.Markedet · 20224.528.401 kr.Markedet · 20234.195.959 kr.Markedet · 20244.577.253 kr.Markedet · 20255.238.342 kr.Markedet · 20266.094.977 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1264 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1264 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
4.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.646.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg4.550.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1940Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Store Kongensgade 96, 2. tv
1264 København K		69 m²0 m13-06-20244.780.000 kr.69.275 kr./m²
Store Kongensgade 57A, st. 1
1264 København K		69 m²261 m05-11-20244.495.000 kr.65.145 kr./m²
Store Kongensgade 63A, st. 5
1264 København K		67 m²219 m21-08-20243.775.000 kr.56.343 kr./m²
Store Kongensgade 63A, 3. 4
1264 København K		72 m²219 m22-04-20245.210.000 kr.72.361 kr./m²
Store Kongensgade 79B, 4. tv
1264 København K		74 m²105 m09-05-20245.650.000 kr.76.351 kr./m²
Store Kongensgade 76, st.
1264 København K		80 m²162 m24-09-202514.500.000 kr.181.250 kr./m²
Store Kongensgade 55, 4. tv
1264 København K		83 m²270 m08-10-20246.050.000 kr.72.892 kr./m²
Store Kongensgade 79B, 4. th
1264 København K		87 m²105 m06-02-20268.200.000 kr.94.253 kr./m²
Store Kongensgade 63A, st. 1
1264 København K		90 m²219 m28-11-20245.900.000 kr.65.556 kr./m²
Store Kongensgade 49, 5. tv
1264 København K		91 m²299 m06-02-20258.100.000 kr.89.011 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1264

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden