Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5592 Ejby

Store Landevej 43, Indslev

Landejendom · 280 m² · bygget 1931

Om boligen

Landejendom på 280 m², grund på 21.233 m², 9 værelser, opført i 1931. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
280 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
21233 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
131.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.621 kr/m².7.666.782 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)21233 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.633.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,55 pct. siden dec. 2020
1,0M8,0M15,1M22,1M29,1M19931996200120052008201520182021202431. dec. 20201.500.000 kr.I dag · vores estimat2.633.276 kr.Markedet · 19932.478.840 kr.Markedet · 19943.163.440 kr.Markedet · 19951.191.960 kr.Markedet · 19965.016.760 kr.Markedet · 19982.158.520 kr.Markedet · 19994.278.120 kr.Markedet · 20014.089.400 kr.Markedet · 20031.443.400 kr.Markedet · 20041.007.160 kr.Markedet · 20051.622.040 kr.Markedet · 20062.487.520 kr.Markedet · 20072.072.000 kr.Markedet · 20086.004.600 kr.Markedet · 20127.659.400 kr.Markedet · 20144.903.360 kr.Markedet · 20152.782.080 kr.Markedet · 20161.279.600 kr.Markedet · 20172.906.400 kr.Markedet · 20183.805.760 kr.Markedet · 201913.273.120 kr.Markedet · 20202.305.520 kr.Markedet · 20212.304.400 kr.Markedet · 20223.195.640 kr.Markedet · 20231.589.840 kr.Markedet · 20248.550.080 kr.Markedet · 20255.771.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (landejendom)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.633.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æblegyden 1, Bubbel
5592 Ejby		237 m²818 m06-01-202522.250.000 kr.93.882 kr./m²
Ejbykrog 13, Ejby Krog
5592 Ejby		224 m²1,1 km24-03-20242.400.000 kr.10.714 kr./m²
Karlebjerg 6, Karlebjerg
5592 Ejby		204 m²880 m20-01-20253.600.000 kr.17.647 kr./m²
Ejbykrog 19, Ejby Krog
5592 Ejby		175 m²1,0 km16-01-20248.300.000 kr.47.429 kr./m²
Gremmeløkkevej 10, Gremmeløkke
5592 Ejby		154 m²1,2 km09-12-20242.500.000 kr.16.234 kr./m²
Rundingen 5, Mosegård
5592 Ejby		229 m²3,4 km09-06-202513.500.000 kr.58.952 kr./m²
Algade 65, Ejby
5592 Ejby		181 m²3,8 km20-09-20242.600.000 kr.14.365 kr./m²
Mindevej 22, Ørslev
5592 Ejby		231 m²6,0 km01-07-20242.875.000 kr.12.446 kr./m²
Skovbovej 11, Ørslev
5592 Ejby		215 m²6,0 km05-11-20252.300.000 kr.10.698 kr./m²
Hygindvej 52, Hygind
5592 Ejby		256 m²8,9 km08-04-202416.342.820 kr.63.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden