Store Lyngbyvej 25B, Store Lyngby

Rækkehus · 119 m² · bygget 2001

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 511.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Store LyngbyMedian pris/m² for rækkehus i Store Lyngby (3320, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 119 m².2.975.000 kr.
2Vores vurdering2.888.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-0,40 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2001 · Alm. Salg: 725.000 kr.
30. sep. 2004 · Alm. Salg: 887.500 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg: 2.385.000 kr.
13. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.888.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2022sep.Solgt, alm. frit salg2.385.000 kr.
2004sep.Ejerskifte887.500 kr.
2001aug.Ejerskifte725.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Store Lyngbyvej 56B, Store Lyngby 3320 Skævinge	87 m²	350 m	13-11-2025	2.300.000 kr.	26.437 kr./m²
Arresøgårdsvej 9, Store Lyngby 3320 Skævinge	130 m²	199 m	26-04-2025	3.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Bremertoften 1B, Store Lyngby 3320 Skævinge	105 m²	230 m	08-10-2025	2.902.000 kr.	27.638 kr./m²
Ellekildevej 7, Store Lyngby 3320 Skævinge	99 m²	106 m	18-09-2025	2.050.000 kr.	20.707 kr./m²
Arresøgårdsvej 5, Store Lyngby 3320 Skævinge	100 m²	192 m	28-07-2024	2.450.000 kr.	24.500 kr./m²
Ellekildevej 3, Store Lyngby 3320 Skævinge	95 m²	94 m	15-02-2024	2.195.000 kr.	23.105 kr./m²
Bombakken 58 3320 Skævinge	126 m²	3,7 km	12-11-2024	3.050.000 kr.	24.206 kr./m²
Bombakken 60 3320 Skævinge	126 m²	3,7 km	28-10-2025	3.175.000 kr.	25.198 kr./m²
Bombakken 64 3320 Skævinge	110 m²	3,7 km	15-05-2024	2.780.000 kr.	25.273 kr./m²
Bombakken 22 3320 Skævinge	110 m²	3,7 km	07-02-2025	2.995.000 kr.	27.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu