Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3320 Skævinge

Store Lyngbyvej 36, Store Lyngby

Villa · 213 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.206 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 1972. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1206 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.214.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.312.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i Store LyngbyMedian pris/m² for villa i Store Lyngby (3320, sidste 24 mdr.): 20.146 kr/m² × 213 m².4.291.098 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk213 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.380.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+82,71 pct. siden feb. 1998
171k1,8M3,4M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 1998680.000 kr.31. mar. 20212.475.000 kr.18. maj 20261.850.000 kr.I dag · vores estimat3.380.125 kr.Markedet · 1992862.650 kr.Markedet · 19931.130.604 kr.Markedet · 19941.226.241 kr.Markedet · 1995858.816 kr.Markedet · 19961.640.100 kr.Markedet · 19971.483.332 kr.Markedet · 1998883.524 kr.Markedet · 19991.630.302 kr.Markedet · 20001.842.450 kr.Markedet · 20012.023.500 kr.Markedet · 20022.164.506 kr.Markedet · 20031.636.266 kr.Markedet · 20041.892.079 kr.Markedet · 20052.882.529 kr.Markedet · 20063.169.653 kr.Markedet · 20073.993.750 kr.Markedet · 20083.563.064 kr.Markedet · 20092.265.681 kr.Markedet · 20102.543.433 kr.Markedet · 2011772.125 kr.Markedet · 20124.091.730 kr.Markedet · 20133.931.128 kr.Markedet · 20141.846.071 kr.Markedet · 20152.757.072 kr.Markedet · 20162.443.323 kr.Markedet · 20172.990.733 kr.Markedet · 20183.687.456 kr.Markedet · 20193.413.751 kr.Markedet · 20203.781.389 kr.Markedet · 20213.837.408 kr.Markedet · 20224.149.453 kr.Markedet · 20234.338.810 kr.Markedet · 20244.226.985 kr.Markedet · 20255.315.415 kr.Markedet · 20265.087.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1998 · Alm. Salg
680.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
18. maj 2026 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.380.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.850.000 kr.
  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • feb.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Store Lyngbyvej 41B, Store Lyngby
3320 Skævinge		181 m²172 m26-09-20243.850.000 kr.21.271 kr./m²
Store Lyngbyvej 50, Store Lyngby
3320 Skævinge		124 m²198 m05-08-20252.250.000 kr.18.145 kr./m²
Skævingevej 3, Store Lyngby
3320 Skævinge		196 m²190 m09-11-20253.450.000 kr.17.602 kr./m²
Lille Lyngbyvej 6, Store Lyngby
3320 Skævinge		226 m²628 m04-05-20263.650.000 kr.16.150 kr./m²
Bremertoften 10, Store Lyngby
3320 Skævinge		174 m²190 m17-09-20244.100.000 kr.23.563 kr./m²
Tvedåsvej 3, Store Lyngby
3320 Skævinge		168 m²151 m04-05-20252.900.000 kr.17.262 kr./m²
Holmegårdsvænget 7, Store Lyngby
3320 Skævinge		169 m²349 m22-08-20243.675.000 kr.21.746 kr./m²
Bremertoften 27, Store Lyngby
3320 Skævinge		148 m²143 m02-07-20243.550.000 kr.23.986 kr./m²
Bremertoften 21, Store Lyngby
3320 Skævinge		148 m²162 m14-06-20253.800.000 kr.25.676 kr./m²
Holmegårdsparken 25, Store Lyngby
3320 Skævinge		149 m²321 m10-12-20243.300.000 kr.22.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden