Store Lyngbyvej 41B, Store Lyngby

Villa · 181 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 767 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 767 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 470.100 kr.
Offentlig grundværdi: 470.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i Store LyngbyMedian pris/m² for villa i Store Lyngby (3320, sidste 24 mdr.): 18.145 kr/m² × 181 m².3.284.245 kr.
2Boligareal større end typisk181 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 1103% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
4Vores vurdering3.804.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,19 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 320.000 kr.
14. nov. 2024 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.804.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2022Bygget
2019okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022320.000 kr.
2009nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Store Lyngbyvej 50, Store Lyngby 3320 Skævinge	124 m²	100 m	05-08-2025	2.250.000 kr.	18.145 kr./m²
Store Lyngbyvej 35A 3320 Skævinge	105 m²	88 m	13-02-2026	2.600.000 kr.	24.762 kr./m²
Store Lyngbyvej 10, Store Lyngby 3320 Skævinge	94 m²	384 m	21-03-2024	1.925.000 kr.	20.479 kr./m²
Bremertoften 10, Store Lyngby 3320 Skævinge	174 m²	362 m	17-09-2024	4.100.000 kr.	23.563 kr./m²
Tvedåsvej 3, Store Lyngby 3320 Skævinge	168 m²	188 m	04-05-2025	2.900.000 kr.	17.262 kr./m²
Skævingevej 3, Store Lyngby 3320 Skævinge	196 m²	137 m	09-11-2025	3.450.000 kr.	17.602 kr./m²
Holmegårdsvænget 7, Store Lyngby 3320 Skævinge	169 m²	518 m	22-08-2024	3.675.000 kr.	21.746 kr./m²
Tvedåsvej 7, Store Lyngby 3320 Skævinge	148 m²	121 m	18-10-2026	2.600.000 kr.	17.568 kr./m²
Bremertoften 27, Store Lyngby 3320 Skævinge	148 m²	314 m	02-07-2024	3.550.000 kr.	23.986 kr./m²
Bremertoften 21, Store Lyngby 3320 Skævinge	148 m²	325 m	14-06-2025	3.800.000 kr.	25.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu