Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Store Møllevænge 10

Rækkehus · 80 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 455 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
455 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.099.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.847.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.954 kr/m².4.063.285 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.697.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,51 pct. siden aug. 2020
92k994k1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20202.095.000 kr.I dag · vores estimat3.697.811 kr.Markedet · 1992698.880 kr.Markedet · 1993581.520 kr.Markedet · 1994574.320 kr.Markedet · 1995568.560 kr.Markedet · 1996684.000 kr.Markedet · 1997655.520 kr.Markedet · 199892.080 kr.Markedet · 19991.019.200 kr.Markedet · 20001.091.760 kr.Markedet · 20011.128.080 kr.Markedet · 20021.350.480 kr.Markedet · 20031.302.240 kr.Markedet · 20041.370.560 kr.Markedet · 20051.482.480 kr.Markedet · 20061.855.680 kr.Markedet · 20072.009.200 kr.Markedet · 20082.000.000 kr.Markedet · 20091.418.640 kr.Markedet · 20101.653.920 kr.Markedet · 20111.226.400 kr.Markedet · 20121.415.600 kr.Markedet · 20131.646.640 kr.Markedet · 20141.821.920 kr.Markedet · 20152.047.520 kr.Markedet · 20161.842.000 kr.Markedet · 20172.093.520 kr.Markedet · 20182.248.080 kr.Markedet · 20192.322.000 kr.Markedet · 20202.394.160 kr.Markedet · 20212.634.800 kr.Markedet · 20222.808.640 kr.Markedet · 20232.838.080 kr.Markedet · 20242.763.600 kr.Markedet · 20252.819.840 kr.Markedet · 20263.574.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
3.697.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blågårdsstræde 8C
4000 Roskilde		79 m²1,4 km13-09-20264.900.000 kr.62.025 kr./m²
Eget Bo 26B
4000 Roskilde		93 m²271 m30-06-20253.100.000 kr.33.333 kr./m²
Køgevej 66B
4000 Roskilde		75 m²1,3 km14-07-20264.250.000 kr.56.667 kr./m²
Køgevej 66B
4000 Roskilde		75 m²1,3 km28-01-20242.850.000 kr.38.000 kr./m²
Eget Bo 32G
4000 Roskilde		101 m²202 m30-08-20264.650.000 kr.46.040 kr./m²
Eget Bo 32B
4000 Roskilde		101 m²239 m24-06-20244.200.050 kr.41.585 kr./m²
Rønne Alle 3A
4000 Roskilde		95 m²1,0 km14-06-20255.125.000 kr.53.947 kr./m²
Rønne Alle 3B
4000 Roskilde		95 m²1,0 km04-06-20253.832.800 kr.40.345 kr./m²
Kirkegade 20
4000 Roskilde		84 m²2,2 km11-02-20264.275.000 kr.50.893 kr./m²
Fruegade 11
4000 Roskilde		94 m²1,3 km18-03-20253.450.000 kr.36.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden