Store Møllevænge 13A

Rækkehus · 111 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 479 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1982. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 479 m²
Indbygget carport: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 176.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.903 kr/m².4.237.005 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.067.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,15 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2014 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.067.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1984majEjerskifte
1982Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eget Bo 26E 4000 Roskilde	108 m²	291 m	07-10-2025	3.795.000 kr.	35.139 kr./m²
Eget Bo 17 4000 Roskilde	108 m²	338 m	04-01-2026	4.400.000 kr.	40.741 kr./m²
Wæbersvej 4 4000 Roskilde	108 m²	412 m	22-04-2025	3.550.000 kr.	32.870 kr./m²
Søndre Ringvej 6 4000 Roskilde	106 m²	446 m	02-06-2025	3.950.000 kr.	37.264 kr./m²
Eget Bo 32G 4000 Roskilde	101 m²	207 m	30-08-2026	4.650.000 kr.	46.040 kr./m²
Eget Bo 32B 4000 Roskilde	101 m²	237 m	24-06-2024	4.200.050 kr.	41.585 kr./m²
Allehelgensgade 23C 4000 Roskilde	108 m²	1,2 km	07-03-2025	4.850.000 kr.	44.907 kr./m²
Bredgade 9 4000 Roskilde	108 m²	1,2 km	07-09-2026	5.500.000 kr.	50.926 kr./m²
Bredgade 17F 4000 Roskilde	107 m²	1,2 km	13-10-2025	3.950.000 kr.	36.916 kr./m²
Tjørneparken 4 4000 Roskilde	108 m²	1,2 km	08-09-2025	3.525.000 kr.	32.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu