Store Orebjergvej 10, Rågeleje, 3210 Vejby — Fritidshus / sommerhus · 131 m² · bygget 1915 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 131 m², grund på 1.600 m², 6 værelser, opført i 1915, renoveret i 1982. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.011.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.771.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 131 m².5.042.190 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.129.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Ejerandel overdraget
1982Ombygning
1981jul.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Store Orebjergvej 40, Rågeleje 3210 Vejby	99 m²	381 m	12-08-2025	6.250.000 kr.	63.131 kr./m²
Store Orebjergvej 12, Rågeleje 3210 Vejby	84 m²	27 m	09-05-2025	4.050.000 kr.	48.214 kr./m²
Store Orebjergvej 42, Rågeleje 3210 Vejby	175 m²	432 m	25-06-2025	6.500.000 kr.	37.143 kr./m²
Store Orebjergvej 87 3210 Vejby	91 m²	1,0 km	10-09-2026	4.950.000 kr.	54.396 kr./m²
V.M.Amdrupsvej 2, Rågeleje 3210 Vejby	130 m²	573 m	28-10-2026	3.050.000 kr.	23.462 kr./m²
Lyngbakken 14 3210 Vejby	135 m²	912 m	22-04-2025	5.100.000 kr.	37.778 kr./m²
Ved Åkandesøen 1, Rågeleje 3210 Vejby	121 m²	575 m	26-04-2024	3.680.000 kr.	30.413 kr./m²
Strandgårdsvej 40, Rågeleje 3210 Vejby	132 m²	1,2 km	21-04-2026	3.650.000 kr.	27.652 kr./m²
Riishøj-Åsen 11, Rågeleje 3210 Vejby	134 m²	1,1 km	12-03-2025	3.800.000 kr.	28.358 kr./m²
Hejrevænget 4, Rågeleje 3210 Vejby	127 m²	1,0 km	27-09-2026	5.200.000 kr.	40.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu