Storebæltsvænget 22

Villa · 139 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 693 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 693 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.114.000 kr.
Offentlig grundværdi: 839.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.319 kr/m².2.569.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStorebæltsvænget gns: 18.844 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²-8,10 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.627.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,53 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2016 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.627.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1993jan.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storebæltsvænget 32 5500 Middelfart	143 m²	85 m	11-06-2026	3.075.000 kr.	21.503 kr./m²
Storebæltsvænget 32 5500 Middelfart	143 m²	85 m	28-12-2024	2.910.000 kr.	20.350 kr./m²
Storebæltsvænget 37 5500 Middelfart	143 m²	206 m	23-06-2026	2.750.000 kr.	19.231 kr./m²
Storebæltsvænget 34 5500 Middelfart	145 m²	95 m	05-06-2024	2.195.000 kr.	15.138 kr./m²
Storebæltsvænget 25 5500 Middelfart	128 m²	123 m	02-04-2025	2.100.000 kr.	16.406 kr./m²
Storebæltsvænget 24 5500 Middelfart	154 m²	31 m	23-06-2024	2.995.000 kr.	19.448 kr./m²
Storebæltsvænget 27 5500 Middelfart	122 m²	180 m	09-02-2024	1.675.000 kr.	13.730 kr./m²
Storebæltsvænget 76 5500 Middelfart	181 m²	174 m	25-05-2025	3.875.000 kr.	21.409 kr./m²
Storebæltsvænget 45 5500 Middelfart	92 m²	215 m	07-08-2026	1.698.000 kr.	18.457 kr./m²
Hirsevej 3 5500 Middelfart	138 m²	222 m	06-02-2024	2.418.000 kr.	17.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu