Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Storebæltsvænget 32

Villa · 143 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 648 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
648 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.253.000 kr.
Offentlig grundværdi
795.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.634 kr/m².2.345.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStorebæltsvænget gns: 18.844 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.475 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.565.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-16,57 pct. siden maj 2021
363k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.950.000 kr.31. maj 20252.910.000 kr.2. jul. 20263.075.000 kr.I dag · vores estimat2.565.346 kr.Markedet · 1992503.646 kr.Markedet · 1993689.260 kr.Markedet · 1994638.352 kr.Markedet · 1995584.155 kr.Markedet · 1996363.220 kr.Markedet · 1997818.532 kr.Markedet · 19981.032.174 kr.Markedet · 1999781.495 kr.Markedet · 20001.326.468 kr.Markedet · 20011.098.669 kr.Markedet · 20021.335.763 kr.Markedet · 20031.242.956 kr.Markedet · 20041.206.348 kr.Markedet · 20051.207.921 kr.Markedet · 20061.677.390 kr.Markedet · 20071.527.097 kr.Markedet · 20082.241.096 kr.Markedet · 20091.672.242 kr.Markedet · 20101.871.441 kr.Markedet · 20111.790.646 kr.Markedet · 20121.682.395 kr.Markedet · 20131.758.042 kr.Markedet · 20141.828.970 kr.Markedet · 20151.668.381 kr.Markedet · 20161.766.479 kr.Markedet · 20171.670.526 kr.Markedet · 20182.030.314 kr.Markedet · 20191.913.054 kr.Markedet · 20202.182.752 kr.Markedet · 20212.377.804 kr.Markedet · 20222.454.595 kr.Markedet · 20232.571.283 kr.Markedet · 20242.702.986 kr.Markedet · 20252.629.484 kr.Markedet · 20262.928.783 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
2.910.000 kr.
2. jul. 2026 · Alm. Salg
3.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.565.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.910.000 kr.
  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storebæltsvænget 34
5500 Middelfart		145 m²28 m05-06-20242.195.000 kr.15.138 kr./m²
Storebæltsvænget 37
5500 Middelfart		143 m²231 m23-06-20262.750.000 kr.19.231 kr./m²
Storebæltsvænget 24
5500 Middelfart		154 m²69 m23-06-20242.995.000 kr.19.448 kr./m²
Storebæltsvænget 25
5500 Middelfart		128 m²151 m02-04-20252.100.000 kr.16.406 kr./m²
Storebæltsvænget 27
5500 Middelfart		122 m²205 m09-02-20241.675.000 kr.13.730 kr./m²
Storebæltsvænget 76
5500 Middelfart		181 m²180 m25-05-20253.875.000 kr.21.409 kr./m²
Storebæltsvænget 45
5500 Middelfart		92 m²262 m07-08-20261.698.000 kr.18.457 kr./m²
Kløvervej 15
5500 Middelfart		144 m²437 m01-09-20251.745.000 kr.12.118 kr./m²
Postmosevej 38
5500 Middelfart		144 m²439 m02-12-20242.715.000 kr.18.854 kr./m²
Hollændervej 61
5500 Middelfart		148 m²232 m24-05-20251.710.000 kr.11.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden