Storebjerg 1

Villa · 104 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 753 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 753 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.985.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.643.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.298 kr/m².4.045.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStorebjerg gns: 27.835 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.450 kr/m²-21,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.165.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+326,29 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg: 742.649 kr.
I dag · vores estimat: 3.165.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jul.Solgt, alm. frit salg742.649 kr.
1998jul.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storebjerg 30 2670 Greve	117 m²	143 m	26-08-2024	3.450.000 kr.	29.487 kr./m²
Storebjerg 2 2670 Greve	119 m²	43 m	12-07-2025	4.200.000 kr.	35.294 kr./m²
Storebjerg 14 2670 Greve	132 m²	81 m	03-02-2026	3.600.000 kr.	27.273 kr./m²
Storebjerg 18 2670 Greve	137 m²	53 m	10-08-2025	3.995.000 kr.	29.161 kr./m²
Storebjerg 62 2670 Greve	138 m²	286 m	15-05-2025	3.450.000 kr.	25.000 kr./m²
Storebjerg 47 2670 Greve	151 m²	228 m	16-04-2026	5.350.000 kr.	35.430 kr./m²
Storebjerg 63 2670 Greve	153 m²	317 m	19-08-2024	3.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Storebjerg 16 2670 Greve	163 m²	66 m	04-06-2024	3.600.000 kr.	22.086 kr./m²
Storebjerg 45 2670 Greve	164 m²	234 m	29-04-2025	4.565.000 kr.	27.835 kr./m²
Storebjerg 4 2670 Greve	166 m²	82 m	09-07-2025	4.845.000 kr.	29.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu