Storebjerg 2

Villa · 119 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.128.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.519.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.969 kr/m².4.010.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStorebjerg gns: 27.835 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²-21,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk119 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering3.483.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,05 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.483.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2022aug.Ejerskifte3.150.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storebjerg 30 2670 Greve	117 m²	130 m	26-08-2024	3.450.000 kr.	29.487 kr./m²
Storebjerg 14 2670 Greve	132 m²	42 m	03-02-2026	3.600.000 kr.	27.273 kr./m²
Storebjerg 18 2670 Greve	137 m²	32 m	10-08-2025	3.995.000 kr.	29.161 kr./m²
Storebjerg 62 2670 Greve	138 m²	284 m	15-05-2025	3.450.000 kr.	25.000 kr./m²
Storebjerg 47 2670 Greve	151 m²	247 m	16-04-2026	5.350.000 kr.	35.430 kr./m²
Storebjerg 63 2670 Greve	153 m²	334 m	19-08-2024	3.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Storebjerg 16 2670 Greve	163 m²	32 m	04-06-2024	3.600.000 kr.	22.086 kr./m²
Storebjerg 4 2670 Greve	166 m²	39 m	09-07-2025	4.845.000 kr.	29.187 kr./m²
Storebjerg 45 2670 Greve	164 m²	255 m	29-04-2025	4.565.000 kr.	27.835 kr./m²
Storebjerg 21 2670 Greve	175 m²	113 m	16-10-2024	3.851.000 kr.	22.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu