Prisvurdering · 2670 Greve

Storebjerg 43

Villa · 125 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 816 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.612.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.298 kr/m².4.045.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStorebjerg gns: 27.835 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.223 kr/m²-21,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.828.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,53 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.828.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storebjerg 2 2670 Greve	119 m²	263 m	12-07-2025	4.200.000 kr.	35.294 kr./m²
Storebjerg 30 2670 Greve	117 m²	197 m	26-08-2024	3.450.000 kr.	29.487 kr./m²
Storebjerg 14 2670 Greve	132 m²	267 m	03-02-2026	3.600.000 kr.	27.273 kr./m²
Storebjerg 18 2670 Greve	137 m²	238 m	10-08-2025	3.995.000 kr.	29.161 kr./m²
Storebjerg 62 2670 Greve	138 m²	178 m	15-05-2025	3.450.000 kr.	25.000 kr./m²
Storebjerg 47 2670 Greve	151 m²	44 m	16-04-2026	5.350.000 kr.	35.430 kr./m²
Storebjerg 63 2670 Greve	153 m²	96 m	19-08-2024	3.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Storebjerg 45 2670 Greve	164 m²	21 m	29-04-2025	4.565.000 kr.	27.835 kr./m²
Storebjerg 16 2670 Greve	163 m²	252 m	04-06-2024	3.600.000 kr.	22.086 kr./m²
Storebjerg 4 2670 Greve	166 m²	293 m	09-07-2025	4.845.000 kr.	29.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu