Storebjerg 47

Villa · 151 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 755 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 755 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.923.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.333.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.658 kr/m².4.255.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStorebjerg gns: 27.835 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²-21,10 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1998 (28 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1998-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 54% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.635.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-13,36 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1997 · Alm. Salg: 550.000 kr.
31. jan. 2016 · Alm. Salg: 3.470.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg: 5.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.635.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
2016jan.Solgt, alm. frit salg3.470.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
1998Bygget
1997apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998550.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storebjerg 63 2670 Greve	153 m²	89 m	19-08-2024	3.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Storebjerg 45 2670 Greve	164 m²	22 m	29-04-2025	4.565.000 kr.	27.835 kr./m²
Storebjerg 62 2670 Greve	138 m²	136 m	15-05-2025	3.450.000 kr.	25.000 kr./m²
Storebjerg 16 2670 Greve	163 m²	231 m	04-06-2024	3.600.000 kr.	22.086 kr./m²
Storebjerg 18 2670 Greve	137 m²	219 m	10-08-2025	3.995.000 kr.	29.161 kr./m²
Storebjerg 4 2670 Greve	166 m²	273 m	09-07-2025	4.845.000 kr.	29.187 kr./m²
Storebjerg 14 2670 Greve	132 m²	245 m	03-02-2026	3.600.000 kr.	27.273 kr./m²
Storebjerg 21 2670 Greve	175 m²	149 m	16-10-2024	3.851.000 kr.	22.006 kr./m²
Storebjerg 60 2670 Greve	182 m²	133 m	30-11-2026	5.625.000 kr.	30.907 kr./m²
Storebjerg 60 2670 Greve	182 m²	133 m	16-10-2026	5.625.000 kr.	30.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu