Storegade 10, Husby

Villa · 112 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.867 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1867 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 821.000 kr.
Offentlig grundværdi: 258.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.653 kr/m².1.314.000 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.429.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+188,12 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (villa)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg: 885.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg: 496.293 kr.
I dag · vores estimat: 1.429.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Ejerskifte496.293 kr.
2006apr.Solgt, alm. frit salg885.000 kr.
1979okt.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storegade 21, Husby 5592 Ejby	170 m²	262 m	06-11-2025	1.050.000 kr.	6.176 kr./m²
Løs Gyde 6, Sdr Åby 5592 Ejby	111 m²	1,2 km	08-07-2024	1.995.000 kr.	17.973 kr./m²
Ørslevvej 16, Ellesø 5592 Ejby	110 m²	6,5 km	21-03-2026	1.145.000 kr.	10.409 kr./m²
Ørslevvej 59, Ørslev 5592 Ejby	150 m²	4,1 km	09-09-2025	1.595.000 kr.	10.633 kr./m²
Hygindvej 44, Sibirien 5592 Ejby	184 m²	2,2 km	10-11-2024	1.400.000 kr.	7.609 kr./m²
Nygade 32, Ejby 5592 Ejby	117 m²	7,1 km	25-02-2024	1.150.000 kr.	9.829 kr./m²
Kingstrupvej 57, Ejby 5592 Ejby	110 m²	7,4 km	11-01-2026	750.000 kr.	6.818 kr./m²
Nygade 34, Ejby 5592 Ejby	120 m²	7,1 km	18-12-2025	1.575.000 kr.	13.125 kr./m²
Nygade 22, Ejby 5592 Ejby	104 m²	7,2 km	14-09-2024	1.295.000 kr.	12.452 kr./m²
Nygade 21, Ejby 5592 Ejby	103 m²	7,1 km	17-07-2024	1.185.000 kr.	11.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu