Storegade 146

Landejendom · 231 m² · bygget 1932

Om boligen

Landejendom på 231 m², grund på 76.794 m², 5 værelser, opført i 1932, renoveret i 2008. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 76794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.045.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.323 kr/m².4.145.995 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)76794 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.884.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+530,44 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (landejendom)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2006 · Alm. Salg: 933.333 kr.
I dag · vores estimat: 5.884.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2006jul.Solgt, familiehandel933.333 kr.
1976dec.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkemosevej 30 4780 Stege	151 m²	1,1 km	08-06-2026	2.366.946 kr.	15.675 kr./m²
Østermarksvej 14, Keldby 4780 Stege	240 m²	3,8 km	13-02-2025	1.925.000 kr.	8.021 kr./m²
Lindegårdsvej 18, Tostrup 4780 Stege	249 m²	4,1 km	03-01-2024	3.500.000 kr.	14.056 kr./m²
Oregårdsvej 1, Østermark 4780 Stege	275 m²	4,6 km	01-07-2025	6.823.008 kr.	24.811 kr./m²
Kirkeholmvej 15, Hjertebjerg 4780 Stege	232 m²	6,5 km	25-11-2024	1.700.000 kr.	7.328 kr./m²
Pollerupvej 7, Keldby 4780 Stege	150 m²	3,9 km	31-01-2024	8.200.000 kr.	54.667 kr./m²
Kvisthusvej 1 4780 Stege	161 m²	4,3 km	04-06-2026	3.495.000 kr.	21.708 kr./m²
Æbelnæsgade 2, Ebbelnæs 4780 Stege	211 m²	6,1 km	24-10-2024	1.750.000 kr.	8.294 kr./m²
Teglværksvej 28, Hegnede 4780 Stege	143 m²	4,2 km	23-03-2025	2.900.000 kr.	20.280 kr./m²
Vængesgårdsvej 12A, Tostrup 4780 Stege	310 m²	4,6 km	12-06-2025	8.800.000 kr.	28.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu