Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6560 Sommersted

Storegade 25A

Villa · 189 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 907 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Haderslev Kommune (6560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
907 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
192.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.790 kr/m².1.188.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStoregade gns: 6.505 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6560-snit 8.478 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.105.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,99 pct. siden dec. 2016
202k749k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20161.700.000 kr.I dag · vores estimat1.105.235 kr.Markedet · 1992474.957 kr.Markedet · 1993760.536 kr.Markedet · 1994620.865 kr.Markedet · 1995411.453 kr.Markedet · 1996652.050 kr.Markedet · 1997745.416 kr.Markedet · 1998864.108 kr.Markedet · 1999394.065 kr.Markedet · 20001.069.173 kr.Markedet · 2001861.840 kr.Markedet · 20021.016.253 kr.Markedet · 2003764.127 kr.Markedet · 2004775.089 kr.Markedet · 2005975.807 kr.Markedet · 2006910.413 kr.Markedet · 2007972.972 kr.Markedet · 2008684.747 kr.Markedet · 20091.670.760 kr.Markedet · 20101.194.858 kr.Markedet · 20111.515.969 kr.Markedet · 20121.543.752 kr.Markedet · 20131.624.266 kr.Markedet · 20141.823.850 kr.Markedet · 2015452.844 kr.Markedet · 2016833.868 kr.Markedet · 20171.700.055 kr.Markedet · 20181.114.722 kr.Markedet · 20191.319.220 kr.Markedet · 20201.124.928 kr.Markedet · 2021499.905 kr.Markedet · 20221.055.565 kr.Markedet · 2023774.144 kr.Markedet · 2024965.601 kr.Markedet · 2025792.477 kr.Markedet · 20261.253.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6560 (villa)

Markedsudvikling i 6560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.105.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Ejerskifte
  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1981apr.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 50
6560 Sommersted		212 m²55 m12-01-20261.845.000 kr.8.703 kr./m²
Storegade 64
6560 Sommersted		156 m²78 m05-09-20241.060.000 kr.6.795 kr./m²
Storegade 52
6560 Sommersted		142 m²43 m07-09-2026875.000 kr.6.162 kr./m²
Storegade 72
6560 Sommersted		144 m²154 m05-01-2025469.000 kr.3.257 kr./m²
Storegade 29A
6560 Sommersted		237 m²59 m09-05-20262.100.000 kr.8.861 kr./m²
Storegade 59
6560 Sommersted		144 m²503 m14-08-2026995.000 kr.6.910 kr./m²
Hyldevænget 10
6560 Sommersted		166 m²293 m30-08-20251.695.000 kr.10.211 kr./m²
Stenvænget 1
6560 Sommersted		229 m²258 m04-08-20261.100.000 kr.4.803 kr./m²
Bakkevej 7
6560 Sommersted		150 m²522 m03-12-2025550.000 kr.3.667 kr./m²
Åbjergvej 3
6560 Sommersted		140 m²214 m06-04-20251.195.000 kr.8.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden