Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8752 Østbirk

Storegade 26

Villa · 160 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 747 m², 12 værelser, opført i 1900, renoveret i 2002. Beliggende i Horsens Kommune (8752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
12
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Erhvervsareal
95 m²
Grundareal
747 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
309.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.194 kr/m².1.977.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStoregade gns: 10.551 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8752-snit 14.737 kr/m²-28,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.076.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+107,64 pct. siden dec. 2021
159k795k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20211.000.000 kr.16. okt. 20221.000.000 kr.I dag · vores estimat2.076.428 kr.Markedet · 1992483.040 kr.Markedet · 1993553.920 kr.Markedet · 1994732.160 kr.Markedet · 1995983.040 kr.Markedet · 1996324.000 kr.Markedet · 1997932.480 kr.Markedet · 1998539.840 kr.Markedet · 1999662.080 kr.Markedet · 2000720.480 kr.Markedet · 2001578.080 kr.Markedet · 20021.063.680 kr.Markedet · 2003977.120 kr.Markedet · 2004979.040 kr.Markedet · 20051.095.680 kr.Markedet · 20061.272.800 kr.Markedet · 20071.953.280 kr.Markedet · 2008819.200 kr.Markedet · 20092.089.600 kr.Markedet · 20101.622.720 kr.Markedet · 20111.963.040 kr.Markedet · 20121.022.240 kr.Markedet · 20131.778.880 kr.Markedet · 2014821.440 kr.Markedet · 2015477.600 kr.Markedet · 20161.684.160 kr.Markedet · 20171.044.960 kr.Markedet · 20181.586.240 kr.Markedet · 20191.409.760 kr.Markedet · 2020909.920 kr.Markedet · 20211.731.520 kr.Markedet · 20222.054.240 kr.Markedet · 20232.247.680 kr.Markedet · 20241.896.800 kr.Markedet · 20252.307.200 kr.Markedet · 20262.701.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
16. okt. 2022 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.076.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, andet1.000.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 2002Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 38
8752 Østbirk		157 m²126 m17-02-20251.570.000 kr.10.000 kr./m²
Storegade 24
8752 Østbirk		148 m²14 m25-05-20252.295.000 kr.15.507 kr./m²
Storegade 64
8752 Østbirk		105 m²379 m03-11-20251.345.000 kr.12.810 kr./m²
Storegade 82
8752 Østbirk		91 m²577 m19-08-2024925.000 kr.10.165 kr./m²
Præstemarken 4
8752 Østbirk		161 m²250 m09-06-20242.975.000 kr.18.478 kr./m²
Blichersvej 3
8752 Østbirk		156 m²446 m14-04-20241.795.000 kr.11.506 kr./m²
Højageren 41
8752 Østbirk		162 m²607 m24-04-20252.695.000 kr.16.636 kr./m²
Bøgevej 2
8752 Østbirk		167 m²373 m16-09-20242.080.000 kr.12.455 kr./m²
Præstemarken 6
8752 Østbirk		169 m²327 m19-08-20252.250.000 kr.13.314 kr./m²
Stenager 41
8752 Østbirk		167 m²537 m14-01-20241.849.000 kr.11.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden