Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8752 Østbirk

Storegade 29

Villa · 94 m² · bygget 1889

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 368 m², 4 værelser, opført i 1889, renoveret i 2001. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1889
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
368 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.171.000 kr.
Offentlig grundværdi
484.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.424 kr/m².1.260.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStoregade gns: 10.551 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8752-snit 14.737 kr/m²-28,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering952.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+693,65 pct. siden jun. 1994
93k467k840k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1994120.000 kr.I dag · vores estimat952.379 kr.Markedet · 1992283.786 kr.Markedet · 1993325.428 kr.Markedet · 1994430.144 kr.Markedet · 1995577.536 kr.Markedet · 1996190.350 kr.Markedet · 1997547.832 kr.Markedet · 1998317.156 kr.Markedet · 1999388.972 kr.Markedet · 2000423.282 kr.Markedet · 2001339.622 kr.Markedet · 2002624.912 kr.Markedet · 2003574.058 kr.Markedet · 2004575.186 kr.Markedet · 2005643.712 kr.Markedet · 2006747.770 kr.Markedet · 20071.147.552 kr.Markedet · 2008481.280 kr.Markedet · 20091.227.640 kr.Markedet · 2010953.348 kr.Markedet · 20111.153.286 kr.Markedet · 2012600.566 kr.Markedet · 20131.045.092 kr.Markedet · 2014482.596 kr.Markedet · 2015280.590 kr.Markedet · 2016989.444 kr.Markedet · 2017613.914 kr.Markedet · 2018931.916 kr.Markedet · 2019828.234 kr.Markedet · 2020534.578 kr.Markedet · 20211.017.268 kr.Markedet · 20221.206.866 kr.Markedet · 20231.320.512 kr.Markedet · 20241.114.370 kr.Markedet · 20251.355.480 kr.Markedet · 20261.587.378 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1994 · Alm. Salg
120.000 kr.
I dag · vores estimat
952.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 1994jun.Solgt, familiehandel120.000 kr.
  • 1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 82
8752 Østbirk		91 m²418 m19-08-2024925.000 kr.10.165 kr./m²
Storegade 64
8752 Østbirk		105 m²221 m03-11-20251.345.000 kr.12.810 kr./m²
Storegade 24
8752 Østbirk		148 m²174 m25-05-20252.295.000 kr.15.507 kr./m²
Storegade 38
8752 Østbirk		157 m²40 m17-02-20251.570.000 kr.10.000 kr./m²
Lundsvej 5
8752 Østbirk		93 m²373 m05-09-20241.200.000 kr.12.903 kr./m²
Irisvej 3
8752 Østbirk		100 m²62 m12-02-20251.225.000 kr.12.250 kr./m²
Ryvej 22
8752 Østbirk		96 m²741 m25-03-20261.002.000 kr.10.438 kr./m²
Blichersvej 6
8752 Østbirk		100 m²502 m09-12-2025965.000 kr.9.650 kr./m²
Ryvej 25
8752 Østbirk		98 m²973 m02-04-20261.330.000 kr.13.571 kr./m²
Birkevej 5
8752 Østbirk		108 m²274 m24-09-2024750.000 kr.6.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden