Storegade 34, 1. tv, Bramming, 6740 Bramming — Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 1977, renoveret i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 367 m²
Bebygget areal: 127 m²
Erhvervsareal: 127 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 605.000 kr.
Offentlig grundværdi: 181.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.836 kr/m².2.165.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStoregade gns: 18.966 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 17.353 kr/m²+9,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering936.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,51 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 1996 · Alm. Salg: 281.609 kr.
I dag · vores estimat: 936.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996okt.Solgt, alm. frit salg281.609 kr.
1979Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storegade 32, 2., Bramming 6740 Bramming	68 m²	12 m	02-10-2024	1.750.000 kr.	25.735 kr./m²
Storegade 32, 1., Bramming 6740 Bramming	87 m²	12 m	02-10-2024	1.750.000 kr.	20.115 kr./m²
Storegade 2, 1. 2, Bramming 6740 Bramming	124 m²	219 m	14-11-2024	1.630.000 kr.	13.145 kr./m²
Nørregade 5, 1. 6740 Bramming	66 m²	85 m	20-12-2023	380.000 kr.	5.758 kr./m²
Nørregade 41 6740 Bramming	68 m²	311 m	13-05-2026	1.000.000 kr.	14.706 kr./m²
Plantagevej 24, 1. 6740 Bramming	50 m²	502 m	13-05-2026	1.000.000 kr.	20.000 kr./m²
Jernbanegade 5, 2. 6740 Bramming	101 m²	378 m	25-05-2025	4.895.000 kr.	48.465 kr./m²
Nørregade 21, 1. 6740 Bramming	104 m²	110 m	26-09-2025	2.800.000 kr.	26.923 kr./m²
Nørregade 4B, 1. 6740 Bramming	113 m²	129 m	13-05-2024	1.550.000 kr.	13.717 kr./m²
Jernbanegade 5, 1. 6740 Bramming	123 m²	378 m	25-05-2025	4.895.000 kr.	39.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu