Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8752 Østbirk

Storegade 35

Villa · 167 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.432 m², 7 værelser, opført i 1877, renoveret i 1981. Beliggende i Horsens Kommune (8752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1432 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.249 kr/m².2.018.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStoregade gns: 10.551 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8752-snit 14.737 kr/m²-28,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.900.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,61 pct. siden mar. 2006
166k829k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202429. mar. 20061.550.000 kr.I dag · vores estimat1.900.392 kr.Markedet · 1992504.173 kr.Markedet · 1993578.154 kr.Markedet · 1994764.192 kr.Markedet · 19951.026.048 kr.Markedet · 1996338.175 kr.Markedet · 1997973.276 kr.Markedet · 1998563.458 kr.Markedet · 1999691.046 kr.Markedet · 2000752.001 kr.Markedet · 2001603.371 kr.Markedet · 20021.110.216 kr.Markedet · 20031.019.869 kr.Markedet · 20041.021.873 kr.Markedet · 20051.143.616 kr.Markedet · 20061.328.485 kr.Markedet · 20072.038.736 kr.Markedet · 2008855.040 kr.Markedet · 20092.181.020 kr.Markedet · 20101.693.714 kr.Markedet · 20112.048.923 kr.Markedet · 20121.066.963 kr.Markedet · 20131.856.706 kr.Markedet · 2014857.378 kr.Markedet · 2015498.495 kr.Markedet · 20161.757.842 kr.Markedet · 20171.090.677 kr.Markedet · 20181.655.638 kr.Markedet · 20191.471.437 kr.Markedet · 2020949.729 kr.Markedet · 20211.807.274 kr.Markedet · 20222.144.113 kr.Markedet · 20232.346.016 kr.Markedet · 20241.979.785 kr.Markedet · 20252.408.140 kr.Markedet · 20262.820.129 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2006 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.900.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 38
8752 Østbirk		157 m²95 m17-02-20251.570.000 kr.10.000 kr./m²
Storegade 24
8752 Østbirk		148 m²232 m25-05-20252.295.000 kr.15.507 kr./m²
Storegade 64
8752 Østbirk		105 m²164 m03-11-20251.345.000 kr.12.810 kr./m²
Storegade 82
8752 Østbirk		91 m²360 m19-08-2024925.000 kr.10.165 kr./m²
Bøgevej 2
8752 Østbirk		167 m²249 m16-09-20242.080.000 kr.12.455 kr./m²
Stenager 41
8752 Østbirk		167 m²348 m14-01-20241.849.000 kr.11.072 kr./m²
Præstemarken 6
8752 Østbirk		169 m²358 m19-08-20252.250.000 kr.13.314 kr./m²
Granhøjen 3
8752 Østbirk		167 m²546 m28-01-20262.975.000 kr.17.814 kr./m²
Præstemarken 4
8752 Østbirk		161 m²321 m09-06-20242.975.000 kr.18.478 kr./m²
Skolegade 3
8752 Østbirk		177 m²172 m07-04-20251.925.000 kr.10.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden