Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Storegade 38

Villa · 158 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 634 m², 6 værelser, opført i 1927. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
634 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.969.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.270.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.927 kr/m².3.355.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStoregade gns: 19.915 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.665 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.583.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,66 pct. siden mar. 2005
316k1,3M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202419. mar. 20052.400.000 kr.I dag · vores estimat2.583.793 kr.Markedet · 1992720.796 kr.Markedet · 1993886.538 kr.Markedet · 1994827.762 kr.Markedet · 1995739.914 kr.Markedet · 1996791.580 kr.Markedet · 1997937.256 kr.Markedet · 19981.121.168 kr.Markedet · 19991.217.232 kr.Markedet · 20001.616.656 kr.Markedet · 20011.250.886 kr.Markedet · 20021.174.888 kr.Markedet · 20031.288.964 kr.Markedet · 20041.410.624 kr.Markedet · 20051.837.382 kr.Markedet · 20062.145.640 kr.Markedet · 20071.994.750 kr.Markedet · 20082.374.266 kr.Markedet · 20092.059.056 kr.Markedet · 20102.320.862 kr.Markedet · 20112.313.752 kr.Markedet · 20122.008.812 kr.Markedet · 20131.924.440 kr.Markedet · 20142.393.700 kr.Markedet · 20151.829.324 kr.Markedet · 20161.759.804 kr.Markedet · 20172.537.480 kr.Markedet · 20182.026.350 kr.Markedet · 20191.572.890 kr.Markedet · 20202.962.500 kr.Markedet · 20213.231.890 kr.Markedet · 20223.173.904 kr.Markedet · 20233.392.892 kr.Markedet · 20243.352.286 kr.Markedet · 20253.320.212 kr.Markedet · 20263.402.846 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2005 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.583.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 4A
8382 Hinnerup		149 m²327 m05-02-20262.225.000 kr.14.933 kr./m²
Storegade 16
8382 Hinnerup		223 m²201 m02-06-20254.950.000 kr.22.197 kr./m²
Rolighedsvej 3
8382 Hinnerup		155 m²240 m27-05-20253.307.000 kr.21.335 kr./m²
Nørregade 14
8382 Hinnerup		148 m²256 m27-05-20253.350.000 kr.22.635 kr./m²
Spovevej 3
8382 Hinnerup		154 m²577 m26-01-20262.850.000 kr.18.506 kr./m²
Århusvej 23
8382 Hinnerup		159 m²742 m13-02-20262.350.000 kr.14.780 kr./m²
Nørrevangen 30
8382 Hinnerup		158 m²879 m08-04-20253.795.000 kr.24.019 kr./m²
Fredensgade 12
8382 Hinnerup		143 m²162 m19-07-20252.600.000 kr.18.182 kr./m²
Flinthøjen 65
8382 Hinnerup		152 m²633 m22-09-20244.425.000 kr.29.112 kr./m²
Tybjergvej 20
8382 Hinnerup		157 m²914 m11-12-20233.700.000 kr.23.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden