Storegade 40

Villa · 207 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.742 m², 7 værelser, opført i 1939, renoveret i 1961. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 1961
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1742 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.327.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.003.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.470 kr/m².2.501.000 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.497.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,25 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg: 1.932.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.497.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, alm. frit salg1.932.500 kr.
1982nov.Ejerskifte
1961Ombygning
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storegade 33 6640 Lunderskov	163 m²	40 m	22-08-2025	1.835.000 kr.	11.258 kr./m²
Thyrasvej 15 6640 Lunderskov	208 m²	732 m	16-12-2025	1.600.000 kr.	7.692 kr./m²
Østergade 14 6640 Lunderskov	204 m²	746 m	24-11-2024	1.850.000 kr.	9.069 kr./m²
Dollerup Engsø 10 6640 Lunderskov	212 m²	806 m	06-08-2024	3.375.000 kr.	15.920 kr./m²
Dollerup Høj 12 6640 Lunderskov	206 m²	1,1 km	18-11-2025	3.800.000 kr.	18.447 kr./m²
Dollerup Engsø 16 6640 Lunderskov	216 m²	839 m	05-10-2025	3.750.000 kr.	17.361 kr./m²
Nagbølvej 97B, Dollerup 6640 Lunderskov	201 m²	974 m	10-07-2024	4.150.000 kr.	20.647 kr./m²
Åparken 4 6640 Lunderskov	214 m²	945 m	01-06-2025	1.725.000 kr.	8.061 kr./m²
Iver Dahlsvej 15 6640 Lunderskov	180 m²	190 m	10-08-2026	1.400.000 kr.	7.778 kr./m²
Baldersvej 23 6640 Lunderskov	180 m²	245 m	01-12-2025	1.525.000 kr.	8.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu