Menu
For mæglere Log ind
Østergade 4B

Prisvurdering · 6640 Lunderskov

Østergade 4B

Landejendom · 231 m² · bygget 1902

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 231 m², grund på 116.730 m², 8 værelser, opført i 1902, renoveret i 2008. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke K. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
116730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.768 kr/m².9.668.300 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1902 (124 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · BBR renoveret 2008 · Energimærke A2010+8,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)116730 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.265.078 kr.

{'label': 'Udbudspris 43% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 5.265.078 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,24 pct. siden jul. 2001
267k10,3M20,3M30,3M40,3M1992199620002005200820112014201720202023202625. jul. 20011.801.628 kr.I dag · vores estimat5.265.078 kr.Markedet · 19921.880.340 kr.Markedet · 19941.035.342 kr.Markedet · 19951.739.199 kr.Markedet · 19965.261.718 kr.Markedet · 19981.881.957 kr.Markedet · 1999267.036 kr.Markedet · 20001.153.383 kr.Markedet · 20011.801.569 kr.Markedet · 20032.383.458 kr.Markedet · 20054.079.922 kr.Markedet · 20065.444.901 kr.Markedet · 20078.969.730 kr.Markedet · 20082.404.017 kr.Markedet · 20095.276.040 kr.Markedet · 20104.042.500 kr.Markedet · 20112.476.782 kr.Markedet · 20122.689.764 kr.Markedet · 201318.285.498 kr.Markedet · 20144.199.349 kr.Markedet · 20153.066.756 kr.Markedet · 20162.074.611 kr.Markedet · 20173.939.936 kr.Markedet · 20182.479.554 kr.Markedet · 20192.952.180 kr.Markedet · 20203.042.270 kr.Markedet · 20212.683.989 kr.Markedet · 20223.984.750 kr.Markedet · 20232.519.979 kr.Markedet · 20241.949.178 kr.Markedet · 20252.871.792 kr.Markedet · 202640.342.302 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (landejendom)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2001 · Alm. Salg
1.801.628 kr.
I dag · vores estimat
5.265.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg1.801.628 kr.
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Lunderskovvej 4
6640 Lunderskov		240 m²2,8 km04-06-20242.025.000 kr.8.438 kr./m²
Herredsvejen 40, Lejrskov
6640 Lunderskov		229 m²3,8 km10-02-202639.993.000 kr.174.642 kr./m²
Egeskovvej 25, Gelballe
6640 Lunderskov		211 m²3,3 km20-12-202327.500.000 kr.130.332 kr./m²
Nagbølvej 76, Nagbøl
6640 Lunderskov		170 m²2,4 km15-03-20251.700.000 kr.10.000 kr./m²
Rolles Møllevej 53
6640 Lunderskov		326 m²1,8 km18-12-20241.500.000 kr.4.601 kr./m²
Nagbølvej 10
6640 Lunderskov		185 m²3,6 km20-01-20252.750.000 kr.14.865 kr./m²
Egeskovvej 8, Skanderup
6640 Lunderskov		156 m²3,2 km04-06-20262.250.000 kr.14.423 kr./m²
Hylkedalvej 141, Skanderup
6640 Lunderskov		212 m²5,5 km07-06-20268.550.000 kr.40.330 kr./m²
Fynslundvej 17, Højrup
6640 Lunderskov		325 m²4,9 km31-12-20255.665.000 kr.17.431 kr./m²
Nyvang 24, Ferup
6640 Lunderskov		210 m²9,0 km02-09-20244.750.000 kr.22.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden