Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8752 Østbirk

Storegade 40

Villa · 262 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 262 m², grund på 718 m², 8 værelser, opført i 1930. Beliggende i Horsens Kommune (8752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1930
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
262 m²
Samlet bygningsareal
262 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.896 kr/m².2.807.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStoregade gns: 10.551 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8752-snit 14.737 kr/m²-28,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk262 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.551.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+821,38 pct. siden jun. 1998
260k1,3M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202429. jun. 1998276.910 kr.I dag · vores estimat2.551.398 kr.Markedet · 1992790.978 kr.Markedet · 1993907.044 kr.Markedet · 19941.198.912 kr.Markedet · 19951.609.728 kr.Markedet · 1996530.550 kr.Markedet · 19971.526.936 kr.Markedet · 1998883.988 kr.Markedet · 19991.084.156 kr.Markedet · 20001.179.786 kr.Markedet · 2001946.606 kr.Markedet · 20021.741.776 kr.Markedet · 20031.600.034 kr.Markedet · 20041.603.178 kr.Markedet · 20051.794.176 kr.Markedet · 20062.084.210 kr.Markedet · 20073.198.496 kr.Markedet · 20081.341.440 kr.Markedet · 20093.421.720 kr.Markedet · 20102.657.204 kr.Markedet · 20113.214.478 kr.Markedet · 20121.673.918 kr.Markedet · 20132.912.916 kr.Markedet · 20141.345.108 kr.Markedet · 2015782.070 kr.Markedet · 20162.757.812 kr.Markedet · 20171.711.122 kr.Markedet · 20182.597.468 kr.Markedet · 20192.308.482 kr.Markedet · 20201.489.994 kr.Markedet · 20212.835.364 kr.Markedet · 20223.363.818 kr.Markedet · 20233.680.576 kr.Markedet · 20243.106.010 kr.Markedet · 20253.778.040 kr.Markedet · 20264.424.394 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 1998 · Alm. Salg
276.910 kr.
I dag · vores estimat
2.551.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Solgt, andet276.910 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 38
8752 Østbirk		157 m²15 m17-02-20251.570.000 kr.10.000 kr./m²
Storegade 24
8752 Østbirk		148 m²153 m25-05-20252.295.000 kr.15.507 kr./m²
Irisvej 4
8752 Østbirk		257 m²69 m09-01-20251.825.000 kr.7.101 kr./m²
Tjørnevej 32
8752 Østbirk		234 m²454 m23-01-20244.200.000 kr.17.949 kr./m²
Bavnebjerg 28
8752 Østbirk		220 m²673 m29-11-20244.650.000 kr.21.136 kr./m²
Svalevej 1
8752 Østbirk		207 m²455 m05-12-20231.730.000 kr.8.357 kr./m²
Birkevej 12
8752 Østbirk		198 m²296 m14-12-20241.800.000 kr.9.091 kr./m²
Granhøjen 10
8752 Østbirk		203 m²529 m12-05-20244.550.000 kr.22.414 kr./m²
Ydingvej 14
8752 Østbirk		196 m²393 m28-08-20252.300.000 kr.11.735 kr./m²
Granhøjen 5
8752 Østbirk		201 m²578 m28-11-20243.150.000 kr.15.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden