Storegade 43, 6753 Agerbæk — Villa · 116 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 970 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Varde Kommune (6753).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 756.000 kr.
Offentlig grundværdi: 210.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6753 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.804 kr/m².816.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStoregade gns: 5.310 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6753-snit 10.219 kr/m²-48,00 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering703.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,62 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6753 (villa)

Markedsudvikling i 6753 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 1993 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 703.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993sep.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storegade 51 6753 Agerbæk	129 m²	81 m	19-09-2024	685.000 kr.	5.310 kr./m²
Lochmannsvej 2 6753 Agerbæk	118 m²	102 m	15-06-2025	650.000 kr.	5.508 kr./m²
Grønnegade 20 6753 Agerbæk	111 m²	193 m	10-02-2025	1.450.000 kr.	13.063 kr./m²
Egealle 8 6753 Agerbæk	116 m²	554 m	06-03-2024	475.000 kr.	4.095 kr./m²
Pilealle 6 6753 Agerbæk	113 m²	403 m	04-08-2024	690.000 kr.	6.106 kr./m²
Grønnegade 7 6753 Agerbæk	126 m²	116 m	15-08-2026	965.000 kr.	7.659 kr./m²
Grønnegade 7 6753 Agerbæk	126 m²	116 m	07-08-2025	650.000 kr.	5.159 kr./m²
Lindealle 11 6753 Agerbæk	122 m²	455 m	22-07-2026	1.175.000 kr.	9.631 kr./m²
Tjørnealle 11 6753 Agerbæk	120 m²	628 m	06-02-2025	795.000 kr.	6.625 kr./m²
Grønnegade 5 6753 Agerbæk	128 m²	100 m	26-08-2025	625.000 kr.	4.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6753

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu