Prisvurdering · 6900 Skjern

Storegade 47, Borris

Villa · 105 m² · bygget 1875

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.510 m², 6 værelser, opført i 1875. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1875
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1510 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.006.000 kr.
Offentlig grundværdi: 200.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i BorrisMedian pris/m² for villa i Borris (6900, sidste 24 mdr.): 7.589 kr/m² × 105 m².796.845 kr.
2Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering925.247 kr.

{'label': 'Udbudspris 66% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 2.958.913 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,74 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2019 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 925.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flodgårdsvej 8, Borris 6900 Skjern	117 m²	288 m	04-12-2025	715.000 kr.	6.111 kr./m²
Vestergade 12, Borris 6900 Skjern	96 m²	534 m	29-11-2023	545.000 kr.	5.677 kr./m²
Kirkevej 4, Borris 6900 Skjern	108 m²	1,1 km	24-03-2025	625.000 kr.	5.787 kr./m²
Skolevænget 24, Borris 6900 Skjern	119 m²	854 m	16-06-2026	900.000 kr.	7.563 kr./m²
Egernvej 18, Borris 6900 Skjern	117 m²	1,1 km	10-12-2023	900.000 kr.	7.692 kr./m²
Egernvej 2, Borris 6900 Skjern	116 m²	1,1 km	08-07-2026	905.000 kr.	7.802 kr./m²
Egernvej 7, Borris 6900 Skjern	129 m²	1,0 km	10-10-2024	1.095.000 kr.	8.488 kr./m²
Flodgårdsvej 20, Borris 6900 Skjern	148 m²	383 m	30-10-2024	975.000 kr.	6.588 kr./m²
Flodgårdsvej 13, Borris 6900 Skjern	151 m²	406 m	12-05-2025	920.000 kr.	6.093 kr./m²
Agervej 73, Borris 6900 Skjern	141 m²	1,3 km	28-07-2026	1.495.000 kr.	10.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu