Menu
For mæglere Log ind
Møllebækvej 24B, Faster
G

Prisvurdering · 6900 Skjern

Møllebækvej 24B, Faster

Villa · 440 m² · bygget 1919

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 440 m², grund på 4.894 m², 8 værelser, opført i 1919. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1919
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
440 m²
Samlet bygningsareal
260 m²
Bebygget areal
260 m²
Grundareal
4894 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.324.000 kr.
Offentlig grundværdi
168.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.272 kr/m².3.688.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk440 m² vs. 281 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.5%-8,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)4894 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.423.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+592,41 pct. siden jun. 2009
350k1,5M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202410. jun. 2009350.000 kr.I dag · vores estimat2.423.435 kr.Markedet · 19921.631.960 kr.Markedet · 19932.246.200 kr.Markedet · 19942.459.160 kr.Markedet · 19951.673.760 kr.Markedet · 19962.248.400 kr.Markedet · 19971.521.080 kr.Markedet · 19981.646.480 kr.Markedet · 19991.608.640 kr.Markedet · 20002.079.880 kr.Markedet · 20012.466.200 kr.Markedet · 20022.904.000 kr.Markedet · 20032.169.200 kr.Markedet · 20042.254.120 kr.Markedet · 2005824.120 kr.Markedet · 20063.280.640 kr.Markedet · 20072.292.840 kr.Markedet · 20083.320.680 kr.Markedet · 20094.048.880 kr.Markedet · 20102.330.680 kr.Markedet · 20113.099.800 kr.Markedet · 20123.934.040 kr.Markedet · 20132.745.160 kr.Markedet · 20142.013.440 kr.Markedet · 20152.626.800 kr.Markedet · 20162.648.360 kr.Markedet · 20172.185.040 kr.Markedet · 20182.942.720 kr.Markedet · 20192.941.400 kr.Markedet · 20203.714.480 kr.Markedet · 20214.125.440 kr.Markedet · 20224.837.800 kr.Markedet · 20233.839.440 kr.Markedet · 20244.416.720 kr.Markedet · 20254.631.440 kr.Markedet · 20264.013.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 440 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2009 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.423.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Ejerskifte
  • jun.Solgt på tvangsauktion350.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1982majEjerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flodgårdsvej 29, Borris
6900 Skjern		222 m²3,0 km04-08-20252.350.000 kr.10.586 kr./m²
Tarpbjerg 4, Borris
6900 Skjern		244 m²4,0 km10-03-20251.845.000 kr.7.561 kr./m²
Årupvej 8, Hanning
6900 Skjern		306 m²5,5 km03-06-20257.200.000 kr.23.529 kr./m²
Åbrinken 7
6900 Skjern		396 m²7,3 km19-05-20262.850.000 kr.7.197 kr./m²
Kirkevej 24, Borris
6900 Skjern		248 m²4,9 km29-11-20233.995.000 kr.16.109 kr./m²
Kongsholm St Vej 3, Hanning
6900 Skjern		247 m²5,0 km30-01-20252.650.000 kr.10.729 kr./m²
Clausagervej 1, Sædding
6900 Skjern		277 m²5,8 km19-08-20243.795.000 kr.13.700 kr./m²
Klostervænget 31
6900 Skjern		367 m²8,2 km19-03-20254.650.000 kr.12.670 kr./m²
Ånumvej 33
6900 Skjern		282 m²6,8 km06-02-20263.600.000 kr.12.766 kr./m²
Vester Birk 33
6900 Skjern		221 m²6,0 km14-12-20243.950.000 kr.17.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden